Ferienhaus am Ostseestrand in Travemünde Priwall

Objektbeschreibung

Sichern Sie sich eines der letzten Grundstücke mit einer einzigartigen Lage direkt an der Ostsee am Priwallsandstrand !
Juwel am feinsandigen Strand in Travemünde / Priwall auf ca. 400 m² Eigenland mit einem zusätzlichem Grundstück mit alten Baumbestand für Freizeitaktivitäten nutzbar.
Unser Ferienhaus mit viel Potenzial ist ideal für die Eigennutzung oder als Kapitalanlage geeignet !
Unser ganzjährig nutzbares Ferienhaus hat eine Gaszentralheizung von 2018 und insgesamt ca. 35 m² Wohn & Nutzfläche

Die 35 m² teilen auf in ein Schlafzimmer mit einem großem Bett, ein Kinderschlafzimmer mit Doppelstockbett, ein Wohn-Essbereich inkl. Küche, ein Duschbad mit WC und einem Abstellraum mit Waschmaschine und oben ein großen Dachboden.

Es befinden sich 2 Parkplätze direkt am Haus, eine große Sonnenterasse, ein separates Saunahaus und ein weiteres angrenzendes Grundstück von ca. 400 m² zur alleinigen Nutzung .

Das jetzige Dachgeschoss kann auf ein vollnutzbares Dachgeschoss erweitert werden, siehe Beispiel Foto.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Vollfunktionsfähige Einbauküche von 2018 inkl. Geschirrspüler. An fast allen Fenstern befinden sich Rollläden. Die Sauna wurde inkl. Saunahaus in 2008 errichtet. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück eine Art Geräteschuppen und am Haus ein kleiner Schuppen für die Gartenmöbel. Alle vorgenannten Nebengebäude und das Haus befinden sich in einen gepflegten Zustand. Unser Ferienhaus ist laufend in Stand gehalten worden und wird zur Zeit an Feriengäste vermietet . Seit neuesten verfügt unser Haus über einen funktionsfähigen Glasfaseranschluss !


Einzelheiten:

Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 1
Nutzfläche: ca. 35m²
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Anzahl PKW Stellplätze: 2
Fußboden: Fliesen
Heizung: GAS Zentralheizung
Internet Anschluss: Glasfaser
Baujahr: 1984
Separates Saunahaus
Dachgeschoss ausbaufähig

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Unsere realistische Preisvorstellung liegt bei 200 tsd € für das Grundstück und 158 tsd € für das Ferienhaus !

Privatverkauf ohne Makler!
Bitte nur ernst gemeinte Angebote mit Kapitalnachweis.

Besichtigung nach Absprache.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!