PROVISIONSFREI _ Große und wunderschöne Villa im Westend

Objektbeschreibung

Die charmante Villa wurde 1913 von Alfred Lesser, einem renommierten Berliner Architekten, erbaut. Lesser war auf Repräsentationsbauten spezialisiert, darunter Wohn- und Geschäftshäuser am Kurfürstendamm, Villen an der Heerstraße, Hotels und Bahnhöfe wie den S-Bahnhof Mexikoplatz. Seine Vorliebe für ornamentale Gestaltung zeigt sich in den aufwendig geschmückten Fassaden und Eingangsbereichen seiner Gebäude. Zu seinen bedeutendsten Werken zählen das Geschäftshaus für den Ullstein Verlag, das Möbelhaus Conrad Trunck & Co. und der Bahnhof Berlin-Frohnau. Viele Originalbauteile der Villa wurden liebevoll saniert. Hohe Decken, exquisite Stuckelemente, ein großzügiges Treppenhaus und der Wintergarten mit Zugang zur 20 m² großen Terrasse im privaten Gartenverleihen dem Objekt ein besonderes Flair. Die Bäder sind mit hochwertigen Natursteinen oder Fliesen ausgestattet. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen, großzügigen Wohnraum. Zu den exklusiven Ausstattungen zählen zahlreiche Einbauschränke, ein großer Ankleidebereich, eine maßgeschneiderte Küche und eine Alarmanlage. Der überwiegend private Garten umfasst ein Saunahaus sowie zwei runde Wasserbecken mit Kois als besondere Stilelemente. Im Erdgeschoss gibt es einen separaten Eingang zu einem 2-Raum-Bereich, der sich ideal für Büronutzung eignet. Die Etagen könnten bei Bedarf als separate Einheiten genutzt werden, erfordern jedoch kleinere Umbauten an Bädern und Küchen. Die Villa ist ein wahres Raumwunder und ein Juwel in eleganter Lage mit schnellen Verbindungen zur Berliner Innenstadt.

Zu den ehemaligen Bewohnern zählt die Zirkusdirektorin Paula Busch, die ab 1927 den berühmten Zirkus Buschleitete und bedeutende Werke der Literatur schuf.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
DAS OBJEKT WIRD PROVISIONSFREI DURCH EVA SCHWAB LEBELIEBERSCHOENER ANGEBOTEN

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

IMPRESSUM

Eva Theres Schwab
Caroline-v-Humboldt-Weg 8
10117 Berlin
Telefon: 0160-946 00 906

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