Neubau Stadtvilla mit Grundstück in 56414 Herschbach

Objektbeschreibung

In diesem künftigen Zuhause werden Sie sich wohlfühlen !
Das freundliche und helle Wohnkonzept im Erdgeschoss schafft eine sehr schöne und offene Atmosphäre.
Das offene Wohnkonzept des Ess- und Wohnzimmers mit ca. 32 m² lässt Ihr Haus sehr groß wirken und bietet Ihnen viele Möglichkeiten für Ihre späteren Möblierung an.
Durch den separierten Küchenbereich inkl. einem Abstellraum bietet Ihnen das Wohnkonzept einen optimierten Stauraum an.
Ein zusätzliches WC befindet sich im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume, zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und das großzügige Badezimmer.
Das Elternschlafzimmer verfügt über einen extra Ankleidebereich. In dem Badezimmer, dass für Ihre spätere Wohlfühloase ausgelegt ist, können Sie Ihrer Kreativität freien lauf lasen.
In den großzügigen Kinderschlafzimmer mit jeweils ca. 15,50 m², könne Sie später einen großen Kleiderschrank inkl. Bett und Schreibtisch unterbringen.

Die Immobilie wird als Ausbauhaus angeboten. Zu der Ausbaustufe gehören die Rohbauarbeiten, Zimmermanns-, Dachdeckerarbeiten und die Fensterbauerarbeiten.

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Ausstattung

Die Immobilie wird als Ausbauhaus angeboten. Zu der Ausbaustufe gehören die Rohbauarbeiten, Zimmermanns-, Dachdeckerarbeiten und die Fensterbauerarbeiten.
Die Dacheindeckung erfolgt mit Betondachstein über einen Namenhaften Hersteller. Die Fenster werden mit 3-fach Verglasung und mit RC2N- Beschlägen im Erdgeschoss sowie elektrischen Rollläden ausgestattet. Zur Ausführung kommt eine Aluminiumhaustür von dem Hersteller Inotherm. Die massive Stahlbetontreppe (ohne Endbelag) ist im Lieferumfang inbegriffen. Ein Teil der Tiefbauarbeiten ist in dem Verkaufspreis inkludiert.
Die Planungsleistungen von Bauantrag, Standsicherheitsnachweis, Wärmeschutznachweis sind im Leistungsumfang inbegriffen.
Die genauen Ausstattung und Ausbaustufe entnehmen Sie bitte aus der Bau- und Leistungsbeschreibung (der Firma PK Massivhaus GmbH). Die Bau- und Leistungsbeschreibung stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Die spätere Außenanlage sowie die Garage und die Stellplätze sind in dem Verkaufspreis nicht inkludiert. Eine Einbauküche ist in dem Verkaufspreis nicht enthalten.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dem Käufer gegenüber entsteht eine Maklerprovision. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.