***Landhaus-Idylle im Münsterland***

Objektbeschreibung

Diese historische WOHN-Scheune (kein Denkmalschutz)
ist Teil einer stillgelegten alten Hofstelle und befindet sich
auf einem Erbpachtgrundstück(75J) von ca. 2000m².

Ursprünglich Im Jahre 1904 als Wirtschaftsgebäude erbaut wurde die Scheune 1997/98,
bis auf Außenfassade und Ständerwerk, komplett entkernt und zum Wohnhaus umgebaut.

Das Ständerwerk, bestehend aus dicken alten Eichen-Balken,
blieb komplett erhalten und ist heute Highlight in allen Räumen.

Eine gut durchdachte Raumaufteilung bietet die Möglichkeit, bequem
und ohne Einschränkungen, Familie & Beruf unter einem Dach zu vereinen.

Schon das Erdgeschoß hat Platz(ca.198m²) für eine mehrköpfige Familie
und ist ein angenehmer, barrierefreier Lebensraum.

Viele historische Komponenten des Gemäuers wurden erhalten, liebevoll saniert
und machen den besonderen Charme dieser Immobilie aus.

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Wichtig: Die weiteren Gebäude auf der Hofstelle und die umliegenden,
landwirtschaftlichen Flächen sind zurzeit unverkäuflich.

Nur seriöse Anfragen werden beantwortet und von entsprechender Liquidität oder einer vorhandenen Finanzplanung wird ausgegangen.

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Nach Hinterlegung Ihrer Kontakt-Daten bekommen Sie die Möglichkeit
zu einem Besichtigungstermin und das Exposé zur Immobilie,
mit weiteren Details und Bildern/Video.

Keine Besichtigung ohne vorherige Terminabsprache.

Einen genauen Verkaufszeitraum gibt es nicht aber der Verkauf kann
zügig abgewickelt werden.

Wir benötigen von Ihnen:

Vor- und Nachname
Aktuelle Wohnanschrift
Festnetz- und/oder Handynummer
Mailadresse

Vielen Dank für Ihr Interesse.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Das Landhaus/Scheune und das Erbpachtgrundstück(75J.) sind Teil eines inaktiven
Bauernhofes, dementsprechend befinden sich angrenzend weitere Nebengebäude .

Die Heizungsanlage (getrennte Zähler), die Ölvorratshaltung (12T.L),
die Klärgrube/Abwasseranlage und der Strom- & Wasseranschluss/Brunnen,
werden von den Eignern des Hofes zurzeit gemeinsam genutzt und die Kosten anteilig-% verrechnet.

Es besteht natürlich die Möglichkeit dieses zukünftig,
ganz unabhängig voneinander zu gestalten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!