1- bis 2-Familienhaus - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Zweistöckiges 1- bis 2-Familienhaus mit Keller, ausgebautes Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 178 m² sowie einer Nutzfläche von 60 m². Das Haus wurde vermutlich um 1954 erbaut und Anfang der 1980er Jahre um einen südwestlichen Eingangsanbau erweitert. Es wurden Teilmaßnahmen in den 1980er Jahren und Anfang der 2000er Jahre durchgeführt. Das Gebäude verfügt über einen eingeschossigen Eingangsanbau mit Dachbalkon und ein Gewächshaus mit 40 m² Nutzfläche.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Heiz-/Öltankraum, zwei Kellerräume, eine Waschküche und eine kleine Abstellnische unter der Treppe. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, einen Flur und ein Gäste-WC. Zwei Stufen höher befinden sich eine Diele, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, vier Schlafzimmer und einen Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohn-/Schlafzimmer und ein weiterer Balkon.

Ein Zimmer im Obergeschoss dient als Durchgangszimmer und das Badezimmer im Dachgeschoss ist als gefangener Raum konzipiert. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. Das Wohnhaus befindet sich in Hanglage in nordöstlicher Richtung und ist grenzständig. Es sind einige Bereiche des Hauses von Instandhaltungsrückständen und baulichen Schäden betroffen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 157.000,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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