Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Erbbaurecht für ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 148 Quadratmeter Wohnfläche und 15 Quadratmeter Nutzfläche. Zusätzlich gibt es eine ehemalige Garage, die nun als Abstellräume genutzt wird und eine Nutzfläche von 28 Quadratmetern hat. Das Haus wurde im Jahr 1970 erbaut.

Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller befinden sich der Heizungsraum und ein Kellerraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, Vorraum, Gäste-WC, Schlafzimmer, Dusche/WC, Esszimmer, Küche, Bad/WC, Wohnzimmer und einen Wintergarten. Das Dachgeschoss beherbergt einen Flur und 4 Kinderzimmer, die früher als Gästezimmer genutzt wurden, sowie ein weiteres Bad/WC.

Es gibt eine Zentralheizung aus dem Jahr 1994; es gibt auch Baumängel und -schäden (wie Feuchtigkeit in den Kellerwänden, einen renovierungsbedürftigen Außenanstrich des Wintergartens und Holzleisten mit Anzeichen von leichter Zersetzung).


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 187.000,00 EUR.

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