Vierfamilienhaus, nebst Balkonen

Objektbeschreibung

Mehrparteienhaus mit Anbau (insgesamt 4 Wohneinheiten), zweistöckig, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr 1937 mit Anbau von 1957; zusätzlich ein unbebautes Grundstück. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein WC, ein Bad, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Büro, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und ein Balkon. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Bad, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Des Weiteren gibt es im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss einen Flur, einen Abstellraum, eine Küche und ein Zimmer, sowie einen weiteren Flur, ein Bad und zwei zusätzliche Zimmer.

Das Haus aus dem Jahr 2007 wird durch einen wasserführenden Kaminofen beheizt. In den letzten 15-20 Jahren wurden Modernisierungen durchgeführt, vor allem an den Leitungsanlagen, Fenstern und Innenräumen. Zudem mussten umfangreiche Maßnahmen aufgrund eines Wasserschadens im Altbau durchgeführt werden. Der Grundriss ist zweckmäßig gestaltet und sorgt für eine mittlere Belichtung und Besonnung. In den fertiggestellten Bereichen des Gebäudes befindet es sich in einem mittleren bis guten Zustand. Im Dachgeschoss des Altbaus befindet sich noch der Rohbauzustand und der Keller müsste modernisiert oder saniert werden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 199.740,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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