2-Familien-Doppelhaushälfte - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Zweifamilien-Doppelhaushälfte mit zwei Etagen, teilweise unterkellert und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 194,43 m² und umfasst eine ehemalige Garage (umgebaut in zwei Abstellräume). Das Gebäude wurde um 1925 errichtet, mit Erweiterungen im Jahr 1978 und Renovierungen in den Jahren 1994 und 2017. Die Garage wurde 1978 hinzugefügt. Im Verkehrswert von 6.000 EUR sind zusätzliche Ausstattungen wie ein Schwedenofen und eine Einbauküche enthalten. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss/Wohnung 1 befinden sich ein Flur, Badezimmer mit WC, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer auf 69,32 m². Im Obergeschoss/Wohnung 2 gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und ein Wohnzimmer auf 68,32 m². Das Dachgeschoss bietet einen Gang, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein weiteres Zimmer auf 56,79 m².

Beide Wohnungen sind vermietet und verfügen über eine Gastherme zur Beheizung und Warmwasserbereitung. Zusätzlich gibt es einen Schwedenofen im Wohnzimmer im Obergeschoss. Es sind Instandsetzungs- und Renovierungsarbeiten erforderlich, da der Bau- und Instandhaltungszustand leicht unterdurchschnittlich ist.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 360.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 252.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.