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Gepflegtes traumhaftes Landhaus am Waldrand

34311 Naumburg

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Carport
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

395.000,00 €

Baujahr

1975

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

960,00 m²

Anzahl Bäder

3

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8527925

Anbieter-Objekt-Nr.

342371

Objektbeschreibung

Das sehr schöne, am Waldrand gelegene, dreistöckige Traumhaus im idyllischen Elbenberg, ein Ortsteil von Naumburg, können Sie sofort erwerben. Die Immobilie besticht durch eine gehobene Innenausstattung wie das gemütliche Kaminzimmer und dem lichtdurchfluteten Wintergarten, mit einem wunderschönen Ausblick. Der große imposante Dielenbereich beeindruckt schon beim Zutritt des Hauses durch seine stilvolle geschwungene Echtholztreppe und bietet jede Menge Platz für Garderobenmöbel.
Zu den zwölf einladenden Zimmern gehören auch drei Badezimmer. Ebenfalls komfortabel sind die Kellerräume, mit großzügiger Kellerbar, Hobbyraum und „Sommerküche“. Eine Garage, Carport für zwei PKWs und ein großer Hof gehören ebenfalls zum Haus. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Der sehr schöne, aufwendig angelegte Gartenbereich, mit seiner üppigen Bepflanzung, Steingarten und Terrasse sowie Gartenhaus, bietet die perfekte Erholungsoase und sehr viel Platz für die Kinder zum Spielen. Auf 960 Quadratmetern ist alles möglich. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 395.000 Euro.

Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Offene Diele mit Empore
Lichtdurchfluteter Wintergarten
Gemütliches Kaminzimmer
Großer Garten mit schönem Gartenhaus
Dicht bepflanzte Terrasse
Internet: Glasfaseranschluss

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das charmante Dorf Elbenberg, liegt im Naturpark Habichtswald und ist ein Stadtteil der Kleinstadt Naumburg im nordhessischen Landkreis Kassel, Hessen. Es hat ca. 1100 Einwohner und ist landschaftlich reizvoll gelegen, oberhalb einer Talaue und umsäumt von grünen Wiesen und bewaldeten Hügeln. Die unberührte Natur und die ländliche Ruhe, ist ein Paradies für Naturliebhaber und lädt zum Wandern, Radfahren, Picknicken und Outdoor-Aktivitäten ein. Die wunderschöne Gegend mit ihren dichten Wäldern, ist das reinste Abenteuerland für Kinder, zum spielen und um kleine Entdeckungsreisen zu unternehmen.
Der Ort verfügt über eine Kindertagesstätte und die Grundschüler besuchen die Elbetalschule in Naumburg.
In der Mitte des Dorfes steht das Gemeinschaftshaus „Flachsrose“, in dem Familienfeiern, kulturelle Veranstaltungen und ein großer Teil des Vereinslebens stattfinden.
Die aufgeschlossene Dorfbevölkerung ist in mehreren örtlichen Vereinen (z.B. Fußball, Feuerwehr, Posaunenchor u.v.m.) organisiert, welche das Gemeinschaftsleben wesentlich gestalten. Die Ev. Kirchengemeinde gehört ebenfalls dazu. Neubürger*innen sind jederzeit willkommen.

Für den täglichen Bedarf, bietet die nur fünf Kilometer nahegelegene Stadt Naumburg und der sechs Kilometer nahegelegene Kurort Bad Emstal alle notwendigen Einrichtungen wie Supermärkte, Baumarkt, Bäckereien, Ärzte, Apotheken,Tankstelle u.v.m. Auch Cafés, Restaurants, Eisdiele und Schnellimbisse sind vorhanden. Viele verschiedene sportliche Aktivitäten, z.B. Turnen, Tischtennis, Boxen, Leichtathletik, Handball, Laienspiel, Gymnastik, Tennis, Badminton und Volleyball, werden angeboten. Das Naumburger Freibad ist ein Genuss, in der warmen Sommersaison.

Größere Städte im Umkreis:
Wolfhagen (16 km)
Fritzlar (14 km)
Baunatal (20 km)
Kassel (25 km)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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