Exklusive Stadtvilla zum Verkauf in Calberlah – Ihr Traumhaus erwartet Sie!

Objektbeschreibung

Diese exklusive Stadtvilla in Calberlah vereint modernen Luxus mit zeitloser Eleganz und bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück ein Zuhause zum Wohlfühlen. Das Haus überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind und eine harmonische Atmosphäre schaffen.

Der offene Wohnbereich verbindet den großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie zum gepflegten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein gemütlicher Kamin im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme und eine besonders einladende Stimmung an kalten Tagen.

Das Haus verfügt über mehrere Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und ein luxuriöses Ankleidezimmer, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Doppelgarage, die genügend Platz für zwei Fahrzeuge bietet, sowie zahlreiche Stellplätze vor dem Haus.

Moderne Haustechnik und die ruhige Lage runden das Gesamtbild ab. Genießen Sie hier Privatsphäre und gleichzeitig eine exzellente Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte. Diese Stadtvilla ist das perfekte Zuhause für anspruchsvolle Familien, die eine harmonische Kombination aus Eleganz, Komfort und Funktionalität suchen

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Großzügige Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus
- Kamin im Wohnbereich für gemütliche Atmosphäre
- Luftungsanlage für optimierte Luftqualität und angenehmes Raumklima
- Parkettboden in allen Wohnbereichen für eine edle und warme -
Ausstrahlung
- Lichtdurchflutete Räume mit großen Fensterfronten
- Offenes Raumkonzept für Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- Moderne, hochwertige Einbauküche mit erstklassigen Geräten
- Großzügige Terrasse und gepflegter Garten für entspannte Freiluftmomente
- Luxuriöses Badezimmer mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen
- Ankleidezimmer für zusätzlichen Stauraum und Komfort
- Mehrere Schlafzimmer, ideal für eine Familie
- Wäscheschacht mit direktem Zugang zum Hauswirtschaftsraum (HWR) für zusätzlichen Komfort
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme in allen Räumen
- Hohe Decken für ein luftiges und großzügiges Raumgefühl
- Moderne Haustechnik, inkl. Smart-Home-fähiger Steuerung
- Ruhige und naturnahe Lage, dennoch gute Anbindung an Verkehrswege

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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