Juwel in einzigartiger Lage

Objektbeschreibung

Betreten Sie den Garten und genießen Sie die Ruhe und Erholung vom Alltag. Kilometerweit erstreckt sich vor Ihnen eine faszinierende Landschaft aus typischen Marschenwiesen - ein idyllischer Anblick, der jeden Moment zum Innehalten ermutigt. Hasen spielen auf den saftigen Fennen, Kiebitze rufen ihre charakteristischen Laute und der majestätische Seeadler zieht seine Kreise über der Marsch.

Direkt inmitten dieser beeindruckenden Kulisse befindet sich Ihr persönlicher Kraftort: ein gepflegtes Haus auf einem großzügigen Grundstück von 1.374 m². Es schmiegt sich an einen alten Sommerdeich. Der Blick aus Ihrem Zuhause ist einzigartig, frei und ungestört. Ein schützender Baumbestand sorgt für Privatsphäre und verstärkt das Gefühl der absoluten Ruhe. Im Sommer erfreuen Sie sich an saftig grünen Wiesen mit blühenden Marschpflanzen, während im Herbst oder Winter die tieflgegene Landschaft zu einer grandiosen Seenlandschaft mutiert, die selbst bei Frost zum Schlittschuhlaufen einlädt.

Dieses außergewöhnliche Reetdachhaus besticht durch seine perfekte Lage und Ausrichtung. Im Inneren erwartet Sie großzügig geschnittene Räumlichkeiten: Vier Schlafzimmer bieten Platz für die ganze Familie, während ein großer Wohn-Essbereich zum Entspannen und gemeinsamen Verweilen einlädt. Die Küche bietet Platz für einen weiteren Esstisch. Zwei Bäder garantieren morgendlichen Komfort ohne Wartezeiten.

Wohnzimmer und Küche sind hochwertig und stilvoll mit individuellen, handgefertigten Möbeln im Landhausstil eingerichtet, die von einem renommierten Husumer Möbeltischler in norddeutschen Stil geschaffen wurden. Das Reetdach wurde vor sieben Jahren komplett erneuert und schützt Ihr Zuhause zuverlässig vor Witterungseinflüssen. Die Sprossenfenster aus Vollholz sind doppelt verglast und wurden durch eine hiesige Tischlerei erneuert. Die Terrassentür öffnet sich nach außen, sodass Stürme sie zudrücken und dicht halten. So genießen Sie bei gemütlichem Kaminfeuer die Aussicht auf die Naturkulisse und lauschen den Geräuschen der Elemente.

Die weitläufige Alleinlage mit einem Abstand von über 200 Metern zu den nächsten Nachbarn macht das Haus attraktiv für Menschen, die Wert auf Ruhe und Abgeschiedenheit legen und elektromagnetische Einflüsse minimieren möchten.

Ein Schuppen bietet ausreichend Platz für Gartenutensilien, Brennholz und Fahrräder.

Erdgeschoss:
Wohn-Essbereich, Küche, Flur, Bad, 2 Schlafzimmer

Dachgeschoss:
2 Schlafzimmer, Bad, Flur

Die Deckenhöhe ist in allen Zimmern angenehm hoch.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
Exklusive Ausstattung und nachhaltiges Wohnen:

Das hochwertige Landhausmobiliar besteht aus Vollholz und wurde von einem Husumer Möbeltischler geschaffen, wodurch Wohnzimmer, Küche und Hausflur ein exklusives Flair erhalten.
Die Heizung erfolgt ökologisch mit Ökostrom, je nach Zimmer als Fußbodenwärmespeicher oder Nachtspeicherofen.
Glasfaser verläuft im Deich, so dass das Haus angeschlossen werden kann.

In diesem außergewöhnlichen Zuhause finden Sie Ruhe und Erholung – ein Juwel für anspruchsvolle Genießer, die den Wert von Natur und Privatsphäre schätzen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

Das Gebäude ist nicht regelmäßig genutzt, weswegen nach §2 GEG kein Energieausweis vorliegt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!