Energieeffizient modernisiertes Bauernhaus (1-/2-Familienhaus)

Objektbeschreibung

Das liebevoll sanierte ehemalige Bauernhaus in Blieskastel-Blickweiler wurde 1893 erbaut, in den 1950er Jahren aufgestockt und erweitert und seit 1992 kontinuierlich ausgebaut und modernisiert. Mit einer Wohnfläche von 302m² kann es sowohl als großzügiges Einfamilienhaus wie auch als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus (aktuelle Nutzung) genutzt werden.

Die Aufteilung ist wie folgt:
Wohnung 1:
Erdgeschoss: Gäste-WC (2024 erneuert), Wohnküche (mit Fußbodenheizung), Wohn-Esszimmer, modernes Bad (2024 erneuert), Waschküche, Mehrzweckraum
1. Obergeschoss: Schlafzimmer mit Ankleide, Gäste- oder Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Duschbad (barrierefrei)

Wohnung 2:
1. Obergeschoss: große offene Wohnküche mit moderner Einbauküche, Wohn-Esszimmer mit Zugang auf 30m² Terrasse, Wohnzimmer
Dachgeschoss: Galerie, Arbeitszimmer, modernes Bad (mit Whirlpoolwanne), Kinderzimmer, Ankleidezimmer, großes Schlafzimmer

Das Haus ist bereits energieeffizient modernisiert; zuletzt wurde 2024 unter anderem eine Wärmepumpe eingebaut sowie Bad und Gäste-WC im Erdgeschoss erneuert und elektrische Rollläden (inkl. Fliegengitter) nachgerüstet. Weiter verfügt das Haus über Solarthermie; Außenhaut und Dach sind bereits gedämmt.

Neben zwei Garagen und einem Stellplatz gehört zum Haus ebenfalls ein 530m² großer Garten, inklusive Pool und Gartenhaus mit Dusche.

Energieträger: Wärmepumpe
Energieausweis: Bedarfsausweis, Energieeffizienzklasse C (Stand 2023, vor Heizungstausch)

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