969.000 €: Kaufpreis

270,00 m²: Wohnfläche (ca.)

11: Zimmer

598,00 m²: Grundstück

Südseite

969.000 €: Kaufpreis

270,00 m²: Wohnfläche (ca.)

11: Zimmer

598,00 m²: Grundstück

2-3 Familien Haus Konstanz Vorort

78465 Konstanz

969.000 €: Kaufpreis

270,00 m²: Wohnfläche (ca.)

11: Zimmer

598,00 m²: Grundstück

Einbauküche

Bad mit Dusche

Bad mit Wanne

Garage

Stellplatz

mit Keller

Fliesenboden

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

969.000,00 €

Baujahr

1962

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

598,00 m²

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

H8527279

Anbieter-Objekt-Nr.

341918

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ehemaliger Familienwohnsitz in attraktiver Lage von Konstanz-Dettingen. In den oberen Stockwerken gibt es eine Wohneinheit mit ca 170 qm und einem Südbalkon. Im EG gibt es eine Wohnung mit ca 100qm und einem Ausgang zum Garten.

Es könnten mit geringen baulichen Änderungen auch 3 Wohneinheiten entstehen. Auch ein Anbau ist möglich, da das Grundstück kein festgelegtes Baufenster hat.

Zum Haus gehören ein großer Schuppen, der mit einem Kaminzimmer ausgebaut ist, 3 Außenstellplätze und zwei Garagen.

Das Haus ist in einem guten Zustand. Im Jahr 2019 wurde die Ölzentralheizung durch einen Fachbetrieb erneuert. 2022 wurden die Fenster ersetzt. Die Dacheindeckung wurde geprüft. Es gibt derzeit keine Beanstandungen. Die Elektrik und die Bäder wurden teilweise renoviert. Der Bodenbelag ist größtenteils noch gut erhaltener Dielenboden, aber es gibt auch Fliesen in den Flur- und Küchenbereichen und Laminat in den Zimmern.

Zur Zeit sind die Zimmer an Studierende vermietet.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Dettingen ist ein Erholungsort auf dem Bodanrück und liegt ca 3 km vom Bodenseeufer entfernt. Die Gemeinde hat ca 4.500 Einwohner und verfügt über Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Gastronomie und anderen Dienstleistungen.
Es gibt eine Grundschule, 2 Kindergärten, Sportmöglichkeiten, ein Strandbad und einem Sportboothafen. Die Universität Konstanz und das Stadtzentrum sind mit Bussen in ca 20 Minuten zu erreichen, der Bahnhof in Wollmatingen oder Allensbach in ca 10Minuten mit dem Auto. Durch die Schiffsverbindung in Wallhausen hat man eine Anbindung auf die andere Seeseite nach Überlingen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel