Hochwertiges Reihenmittelhaus in 82140 Olching, Baujahr 2009, zum Verkauf

Objektbeschreibung

Verkaufspreis: 975.000 € zzgl. 20.000 € für die Garage

Highlights:
•5-Zimmer-Haus mit großzügiger Wohnfläche von 147 m²
•2 Bäder + 1 WC
•Zusätzlicher Wohnkeller mit ca. 30 m² Fläche
•Modernes Heizsystem mit Wasser-Wasser-Wärmepumpe
•1 Garage + 2 Stellplätzen
•Gepflegtes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 218 m²

Das Erdgeschoss - Gemütlicher Treffpunkt für die ganze Familie: Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer praktischen Garderobe und einem stilvollen Gäste-WC sowie eine Einbauküche.
Der sonnige Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine einladende Atmosphäre für die ganze Familie. Große Fenster und Glaselemente lassen viel Licht herein und betonen den hellen Parkettboden, der dem Raum eine warme Ausstrahlung verleiht. Der Wohnbereich führt direkt auf die 24 m² große Süd-Terrasse, ideal für gesellige Familienabende. Ein liebevoll gestalteter Garten bietet zusätzlichen Raum für Spiel und Entspannung.
Das Obergeschoss - Kinderparadies und Komfort: Hier erwarten Sie drei lichtdurchflutete Kinderzimmer, die viel Platz zum Spielen und Lernen bieten. Ein großzügiges, modernes Tageslichtbad mit Dusche sorgt für Komfort und Bequemlichkeit für die ganze Familie.
Das Dachgeschoss - Luxuriöser Rückzugsort: Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Ein hochwertig ausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche bietet luxuriösen Komfort und Entspannung.
Das Untergeschoss - Praktische Nutzungsmöglichkeiten: Neben Wärmepumpe Heizungs- und Waschkeller befinden sich hier eine Speisekammer und ein beheizter 29,44 qm Raum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als zusätzlicher Wohnraum, Fitnessraum, Heimkino oder Spielzimmer.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben, Bodenbelag: Granit, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme