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Traumhaftes Reihenmittelhaus mit Garage | Bremen - Blumenthal

28779 Bremen, Johannisburger Str. 40

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

295.000,00 €

Baujahr

1991

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

220,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8527139

Anbieter-Objekt-Nr.

341815

Objektbeschreibung

Warum noch träumen, wenn man den Traum leben darf? Ihre Wohnträume werden mit diesem Reihenmittelhaus wahr. Mit großzügigen 110 m² Wohnfläche, welche sich auf 4 Wohn- und Schlafzimmer verteilt, heißt Sie Ihr neues Zuhause willkommen und präsentiert sich durch seine sanierten Räumlichkeiten als rundum gemütliche wie auch als moderne 4 Wände. Ein Erdgeschoss und das vollständig ausgebaute Dachgeschoss warten nur darauf, dass Sie ihnen Ihre persönliche Note einhauchen.

Das Haus empfängt Sie durch einen der Diele vorgelagerten Windfang. Ideal, um Wind und Wetter draußen zu lassen und sich keine Sorgen wegen kalter Füße machen zu müssen. Für wohlige Wärme sorgt die erst in 2023 eingebaute Brennwerttherme. Die Diele selbst führt weiter zu den einzelnen Räumlichkeiten des Erdgeschosses: Küche, Wohnbereich und Gäste-WC.

Die Küche des Hauses lädt, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche im modernen Erscheinungsbild, zum gemeinsamen Kochen ein. Hier lassen qualitative Geräte, wie beispielsweise der auf Griffhöhe eingelassene Herd, das Kochen entspannt von der Hand gehen.

Der dem Hauseingang gegenüberliegende Wohnbereich lässt Sie auf ganzer Linie entschleunigen: Der großzügige Schnitt ermöglicht die Umsetzung eines gemütlichen Lounge-Bereichs und eines geselligen Essbereichs. Zeit im Kreise Ihrer Lieben ist hier vorprogrammiert. Die breite Fensterfront lässt den Blick unbeschwert über den Garten schweifen, auf dessen Terrasse und angrenzendem Rasenstück es sich herrliche Sonnenstunden genießen lässt.

Das voll ausgebaute Dachgeschoss, als Schlafbereich des Hauses, wird zu Ihrem persönlichen Rückzugsort. Neben einem großzügigen Schlafzimmer finden sich hier zwei weitere Zimmer. Ganz auf Ihre persönlichen Bedürfnisse ausgerichtet, lassen sie sich zu Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Ankleidezimmer einrichten.
Das Tageslichtbad sorgt mit einer Badewanne für erholsame Momente.
Eine Auszugstreppe führt aus dem Flur hinauf zum Dachboden des Hauses, welcher zusätzlich für mehr Wohnfläche ausgebaut werden kann. Ebenso im Abstellraum des Erdgeschosses (vom Windfang zugänglich) findet sich ausreichend Platz. Ihr PKW wurde mit einer Garage bedacht.

Überzeugen Sie sich von diesem tollen Reihenmittelhaus in bester Lage und senden Sie uns noch heute eine Anfrage!

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
+ Gastherme aus dem Jahr 2023
+ Tageslicht-Bad mit Wanne
+ Neues Dachfenster
+ Ausbaureserve im Dachgeschoß
+ Großzügige Abstellreserven
+ Großer Terrassenbereich mit anliegendem Garten
+ Garage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Unweit der Weser gelegen, wird die Immobilie zum persönlichen Naherholungsgebiet: Entlang der Weser können Sie spazierend oder mit dem Rad die Natur entdecken oder ein malerisches Fleckchen zum Verweilen suchen. Auch nahegelegene Parks und Grünanlagen laden hierzu ein.
Die Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs ist gesichert: Ob Supermärkte und Discounter wie EDEKA, ALDI, Netto, HOL’AB!Getränkemarkt oder Drogerie bis hin zu Wochenmärkten - hier ist für jeden etwas dabei. Darüber hinaus bieten kleinere Geschäfte regionale und handgemachte Produkte an.
Kulinarisch hat der Stadtteil ebenfalls Einiges für Ihr Wohl zu bieten: Restaurants, Bistros und Cafés bieten eine breite Auswahl unterschiedlicher nationaler und internationaler Spezialitäten.
Im Bereich der Freizeitgestaltung bietet sich neben der Naherholung das Sportangebot der ansässigen Sportanlagen und Vereine an. Und seien Sie unbesorgt: Sollte es einmal zu einem Unfall kommen, stehen zahlreiche Arztpraxen, Apotheken und auch Gesundheitszentren zur Seite, um bei der Rehabilitation zu unterstützen.
Die Lage des Stadtteils Blumenthal ist auch im Hinblick auf die Verkehrsinfrastruktur erwähnenswert: Mit dem Auto als auch dem ÖPNV sind Sie gut vernetzt und erreichen bequem umliegende Stadtteile, die Bremer City oder sind auch über die Bundeslandgrenzen hinaus mobil.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Johannisburger Str. 40
28779 Bremen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 07.03.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Bremen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 12.03.2025 aktualisiert.


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