Mehrfamilienhaus bestehend aus zwei Stadthäusern + Ausbaufläche mit viel Potential

Objektbeschreibung

In zentraler Lage in Golßen befindet sich dieses interessante Investment. Das Mehrfamilienhaus besteht aus zwei Stadthäusern mit zwei Seitenflügeln sowie einer Lagerhalle, Nebengelasse und zwei Garagen mit der Möglichkeit zur Vermietung von mehreren Wohneinheiten. Die Massive Lagerhalle, die Nebengelasse und die zwei Garagen bieten noch zusätzlich Gestaltungsmöglichkeiten. Das Mehrfamilienhaus hat eine Wohnfläche von 387 m² und verfügt über eine neue Gasheizungsanlage von 2018.
Das Baujahr dieser Immobilie wird auf circa 1910 datiert, und obwohl sie teilweise renovierungsbedürftig ist, bietet sie ein solides Fundament für individuelle Gestaltungsträume.
Im Vorderhaus wurden 2012 Sanierungsarbeite durchgeführt. Das Vorderhaus verfügt neben einem Vollkeller auch noch über ein ausbaubares Dachgeschoß. Zusammen mit dem Dachgeschoss des Seitenflügels könne hier noch 2-3 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von bis zu ca. 220 m² entstehen.
Im Innenhof befinden sich zusätzliche Eingänge zu dem Wohnhaus und allen anderen Gebäudeteilen. Aufgrund der vielen möglichen Nutzungsoptionen hat der Käufer unterschiedliche bauliche Möglichkeit die er nach eigenen Wünschen gestalten und umsetzten kann. Es gibt hier noch große Ausbaufächen und Potentiale bei der Mietentwicklung.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Mehrfamilienhaus liegt im Stadtzentrum von Golßen. Einkaufs Möglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe wie z.B. Supermärkte, Rewe, Bäckerei, Fleischer, Getränkehandel, Baumarkt und Kita, Grundschule usw. sind in 5 min Fußweg erreichbar ( Zentrum ).

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

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