Zweifamilienhaus 2WE u. DG mit schönem Garten und Doppelgarage ( VON PRIVAT ) in Alsdorf-Hoengen

Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus verfügt über 2 WE (EG ca. 85 m² u. OG ca. 73 m²) mit zusätzlichem Dachgeschoss (ca. 50m²). Das Reihenendhaus wurde in den letzten Jahren modernisiert und verfügt über viel Platz. Es befindet sich in einem guten Zustand. Ob als klassisches Familienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als Renditeobjekt, dieses Haus lässt Ihnen maximale Flexibilität bei der Nutzung. Die EG-Wohnung ist frei. Die OG-Wohnung ist vermietet und könnte weiter vermietet bleiben oder selbst genutzt werden. Die Fußböden sind mit Buchenparkett sowie mit hochwertigen Natursteinen und Fliesen ausgestattet. Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller verfügt über mehrere große Kellerräume. Hobby-, Waschmaschinen-, Abstellräume sowie Heizungsraum. Die Gasbrennwertanlage wurde 10/21 erneuert. Die großzügige Doppelgarage mit elektrischem Tor bietet genügend Abstellmöglichkeiten für PKW`s, Fahrräder, Rasenmäher und weiteres.
Eine große Terrasse mit schönem Garten und Grill sowie einem gemütlichen Balkon auf der 1. Etage, liegen in Südlage und haben einen wundervollen Ausblick ins Grüne.
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage. Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Alle Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten für das tägliche Leben sind fußläufig zu erreichen. Schule, Kindergarten, Spielplatz, Ärzte, Apotheke, Supermarkt, Restaurants etc. sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Anbindung an die Autobahn A 44 in Richtung Düsseldorf sowie A 4 in Richtung Köln und Aachen ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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