Strassenansicht
Hauseingang
Fahrradplatz
Eingangsbereich
Terrasse im EG
Eingangsbereich EG
Flur EG
Wohnzimmer mit Terrasse im EG
Küche EG
Schlafzimmer EG
Kinderzimmer im EG
Treppenhaus
Balkon im OG
Aussicht Balkon
Diele im OG
Bad OG
Küche OG
Wohnzimmer OG
Ansicht
Blick vom Balkon
Eingang rechte seite
Ansicht
Eingang Garten
Weg zum Garten
Sommergarten
Gartenhaus
Haus & Garten
Hintereingang
Zweiter Hauseingang
Weg zu den Parplätzen
Parkplätze
Strassenansicht 2
Lageplan
**Gesundes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen, großer Sommergarten und 11 Parkplätze in guter Lage**
61209 Echzell
- 1.550.000 €
- Kaufpreis
- 534,26 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 19
- Zimmer
- 941,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
1.550.000,00 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. 19 % MwSt.
Baujahr
1990
Kellerfläche
64,87 m²
Grundstücksgröße
941,00 m²
Anzahl Bäder
7
Anzahl Balkone
5.0
Anzahl Terassen
1.0
Einliegerwohnung
Ja
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
11
Portal-Objekt-Nr.
H8526441
Anbieter-Objekt-Nr.
DR087
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus ist 1990 erbaut worden und bietet 6 Wohnungen auf 3 Stockwerke, die gut vermietet sind und eine Wohnung im Erdgeschoss, die selbst vom Eigentümer bewohnt ist.
Es gibt 11 Parkplätze und einen großen Sommergarten mit 2 Abstellräume für Gartengeräte.
5 Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet.
Bei jedem Auszug wurden die Wohnungen immer wieder renoviert. Die letzte wurde 2018 komplett saniert.
Alle Wohnungen sind mit 3 Zimmer, Küche und Tageslichtbäder ausgestattet.
Das Haus hat 2 separate Eingänge.
Exposé und Unterlagen gerne auf Anfrage.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin für diese besondere Immobilie.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage
Ausstattung
- 11 Parkplätze direkt am Haus
- Balkone und Terrasse
- Hochwertige Fliesen
- Kunststofffenster mit zweifacher Verglasung
- Laminat
- Tageslichtbäder mit Bodentiefe Dusche
- Kellerräume
- Großer Sommergarten mit 2 Abstellräume
- Haustreppe aus Marmor
- Zentralölheizung (Viessmann)
- 2 separate Eingänge
- Große Waschküche
- Heizraum
- Großes Grundstück
- Ruhige Lage
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.2.2025.
Endenergiebedarf beträgt 115.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Maklercourtage:
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % inklusive Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Ein Maklervertrag mit der Firma Patrick Gremillet c/o PSM - Real Estate Immobilienservice wird geschlossen, wenn Sie diese Immobilienanfrage stellen und die Dienstleistung der Firma Patrick Gremillet c/o PSM - Real Estate Immobilienservice in Anspruch nehmen.
Alle Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Angaben sind ohne Gewähr und wurden uns vom Verkäufer übermittelt. Wir übernehmen keine Gewähr und Haftung für Angaben über Größe oder Beschaffenheit des Objektes
Lagebeschreibung
Alle Geschäfte sowie Ärzte, Schulen, Supermärkte, S-Bahn und Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sie brauchen nur 5 min. bis zum Bahnhof oder Bushaltestelle.
Schule und Kindergarten sind im Ort vorhanden.
Echzell ist eine Gemeinde im hessischen Wetteraukreis.
Echzell besteht aus den Ortsteilen Bingenheim, Bisses, Echzell, Gettenau und Grund-Schwalheim.
Der Bahnhof Echzell liegt an der Bahnstrecke Beienheim–Schotten. Die Züge der RB 32 verkehren im Stundentakt von Friedberg (Hess) über Beienheim, Reichelsheim (Wetterau), Echzell und Bad Salzhausen nach Nidda. In der Hauptverkehrszeit verkehren auf der Strecke durchgehende Züge von und nach Frankfurt (Main) Hbf.
Den öffentlichen Personennahverkehr wird von der Verkehrsgesellschaft Oberhessen GmbH im Rahmen des Rhein-Main-Verkehrsverbundes besorgt.
Echzell liegt an den L 3188 (Rodheim (Hungen) – Stammheim (Florstadt)) und L 3412 (Verbindung zur B 455). Die Kreisstraße K 181 führt zur B 455 nahe der Autobahnauffahrt 37 (Wölfersheim) der Bundesautobahn 45.
Der Deutsche Limes-Radweg führt durch den Ort. Er folgt dem Obergermanisch-Raetischen Limes über 818 km von Bad Hönningen am Rhein nach Regensburg an der Donau.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
PSM-Real Estate
Ansprechpartner
PSM - Real Estate Immobilienservice
Patrick Gremillet
Dachbergstraße 90
65812 Bad Soden am Taunus
Weitere Angebote von PSM-Real Estate
61137 Schöneck / Kilianstädten
Kaufpreis 1.100.000,00 €
64295 Darmstadt
Kaufpreis 649.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 05.03.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Echzell auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.
