Einzigartiges Mehrfamilienhaus in Biesdorf-Süd mit großem Gartengrundstück – Provisionsfrei

Objektbeschreibung

Dieses charmante, vollunterkellerte Massivhaus aus dem Jahr 1929 befindet sich inmitten des begehrten Siedlungsgebiets von Biesdorf-Süd. Das großzügige Grundstück und die solide Bausubstanz bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob als Mehrgenerationenhaus, stilvolle Stadtvilla oder lukratives Investitionsobjekt – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Das Haus verfügt aktuell über drei Etagen mit separaten Wohneinheiten, die jeweils mit einer eigenen Gastherme ausgestattet sind. Der Altbaucharme, kombiniert mit einem weitläufigen Garten, macht dieses Objekt zu einer besonderen Gelegenheit für Käufer, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung schätzen.

Es besteht die Möglichkeit, das großzügige Grundstück in drei separate Parzellen aufzuteilen, was vielfältige Entwicklungsoptionen eröffnet. Eine Bauvoranfrage müsste dafür gestellt werden. Das Nachbargrundstück wurde vor ein paar Jahren in 3 Teile aufgeteilt.

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Ausstattung

Garten, Keller, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- 3 separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Zugang, mit je 1 Küche, 1 Bad und SZ und WZ
- Vollunterkellerung, inklusive zusätzlichem Kohleofen
- aktuell alte Gaszentralheizung (Weiland, Baujahr 1994)
- Großes Grundstück, ideal für eine Neugestaltung oder Erweiterung
- Massivbauweise, gute Substanz, aber Modernisierungsbedarf

Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand, erfordert jedoch eine umfassende Renovierung, um den heutigen Wohnstandards gerecht zu werden. Hier bietet sich die Möglichkeit, eine exklusive Stadtvilla mit großzügigem Garten oder ein attraktives Mehrfamilienhaus zu gestalten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Dieses Objekt wird provisionsfrei verkauft.
Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich und nur nach Kontaktaufnahme per Mail.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!