Einfamilienhaus mit reichlich Platz, Energieeffizienzklasse A+

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit 2 Carport- und 2 Stellplätzen.

Das Einfamilienhaus wurde 2017 in Massivbauweise errichtet. Auf insgesamt ca. 250 qm Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoß ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die ca. 50 qm große und überdachte Terrasse.

Im Erdgeschoß befindet sich die sehr moderne Einbauküche mit Neff bzw. Liebherreinbaugeräten. Zudem ein Gäste- / Arbeitszimmer / Schlafzimmer, ein Ankleideraum, ein Badezimmer und eine Gästetoilette sowie der Hauswirtschafts- / technikraum mit Zugang zum Doppelcarport mit ca. 13 m² Geräteraum (Massivbauweise).

Im Dachgeschoß befinden sich insgesamt 4 Schlaf- / Gäste- / Arbeitszimmer sowie ein Bad mit Badewanne.

Energieausweis: Endenergiebedarf A+ 24,7 kWh/(m²/a)

Bei weiteren Informationen können Sie mich auch gerne unter 0162/2394080 kontaktieren. Verkauf erfolgt aus Privatbestand und ohne Provision !!!

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Die sehr hochwertige Ausstattung des Hauses lässt sich nicht komplett beschreiben.

Über die wichtigsten Details wollen wir aber wie folgt informieren:

- ca. 50 qm große, überdachte Terrasse

- „Rainbird“ Bewässerungssystem inkl. Pumpe

- Mähroboter

- Küche mit Geräten von Neff und Liebherr

- Viessmann Gasbrennwerttherme mit Solarthermie

- Viessmann Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

- Fußbodenheizung EG/DG

- 3 Bäder

- Kaminofen drehbar

- HWR mit Einbauschränken und Spüle

- Einbau-Deckenspots in fast allen Räumen

- EG und DG-Rollläden elektrische Steuerung

- Vorbereitung Einbruchmeldeanlage (Fenster, Türen, Bewegung, Brand)

- In fast allen Räumen magnetische Wandunterlage (unsichtbare Pinnwände)

- Grundstück videoüberwacht

- Umfangreiche Netzwerkverkabelung und Anschlüsse

Heizungsart:

Viessmann- Gasbrennwerttherme

Energieausweis: Endenergiebedarf A+ 24,7 kWh/(m²/a)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas