Bild 1

Bild 1

Grundriss

Grundriss

Grundriss

Grundriss

Bild 4

Bild 4

Bild 5

Bild 5

Bild 6

Bild 6

Plangebiet Nohfelden Selbach

Plangebiet Nohfelden Selbach

Planzeichnung

Planzeichnung

Blick aus SW-Richtung

Blick aus SW-Richtung

Kundenreferenzvideo

Kundenreferenzvideo

Direkter Kontakt

Direkter Kontakt

Der beste Weg in Ihr neues Zuhause- Nachhaltig und zum fairen Preis

66625 Nohfelden, Blumenstr. 2

ohne Keller
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

499.000,00 €

Baujahr

2025

Verfügbar ab

11/2025

Grundstücksgröße

630,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terassen

1.0

Qualitätsstandard

Standard

Portal-Objekt-Nr.

H8526027

Anbieter-Objekt-Nr.

73281-W-73281-603

Objektbeschreibung

Modernes Wohnen mit optimaler Grundstücksnutzung
Suchen Sie eine moderne Lösung für die optimale Nutzung von einem kompakten Grundstück? Die Doppelhaushälfte CLOU 136.1 wird Sie begeistern. Schon das Erdgeschoss lässt durch die offene Raumkonzeption ein attraktives und großzügiges Wohnerlebnis erahnen. Der hohe Kniestock ermöglicht im Dachgeschoss viele Möblierungsalternativen. Außerdem bietet das CLOU 136.1 eine beliebte T-Bad-Lösung, eine integrierte Ankleide sowie zwei großzügige Kinderzimmer.

Ausstattung

Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung CONCEPT als Grundlage für die weitere Planung und Kalkulation. In definierten Ausbaustufen werden hier umfangreiche Leistungen dargestellt - übersichtlich und transparent. Treffen Sie Ihre ganz persönliche Wahl: vom Ausbauhaus über technikfertige oder fast fertige Ausstattung bis zum schlüsselfertigen Haus. Alles in bewährter RENSCH-HAUS Qualität:

● Kostenfreie Bedarfsanalyse durch unsere qualifizierten Fachberater

● Planungs- und Ingenieurleistungen (u.a. Statik, Nachweise für die Beantragung von Fördermitteln)

● Ausstattungswelt mit großer Auswahl u.a. an Sanitärobjekten, Fliesen und Bodenbelägen von deutschen Markenherstellern

● Produktion ausschließlich in Deutschland

● Handwerkstradition aus Überzeugung - als Familienunternehmen seit über 145 Jahren in fünfter Generation

● Lieferung und Montage (u.a. Transport, Kran, Gerüst, Baustellen-WC)

● Effizienzhaus 40 - serienmäßig mit unserem Heiz- und Lüftungssystem (Frischluft-Wärmetechnik); eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG bieten wir Ihnen gerne an

● Sommerlicher Hitzeschutz durch hohe Speicherfähigkeit der Konstruktion

● Diffusionsoffene Außenwand, gefertigt aus natürlichen Rohstoffen

● Gemeinsame Hausabnahme und Schlüsselübergabe zusammen mit unseren Bauherren

● Alles aus einer Hand. Auf Wunsch mit Baunebengewerken (Keller, Fundamentplatte, Carport, Garage)

● 30 Jahre Garantie auf die Tragkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung mit kostenfreiem Kundendienst

Überzeugen Sie sich selbst. Sprechen Sie mit uns.

Sonstige Angaben

Die dargestellte Projektierung umfasst Haus, Fundamentplatte und Grundstück.

Der Grundstückspreis liegt bei ca. 190,--EUR/m²

Der Entwurf lässt sich, basierend auf Ihren Ideen, in Größe, Kubatur und Ausstattung frei gestalten und auf Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen. Vertrauen Sie auf RENSCH-HAUS als renommierten Baupartner mit über 145 Jahren Bauerfahrung. Profitieren Sie von einer Festpreisgarantie, einem Ansprechpartner für alle vertraglich vereinbarten Bauleistungen (alles aus einer Hand) und einer kurzen Bauzeit. Darüber hinaus bieten wir Ihnen gerne auch Gewerke wie Keller, Fundamentplatte, Garage, Carport oder eine passende Küche an.
Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach abgeschlossener Planung sowie der Wahl eines Heiz- und Lüftungssystems erstellt. Dessen Übergabe erfolgt nach Fertigstellung des Projektes an die Bauherren. Abbildungen zeigen teilweise Sonderausstattungen, die gegen Mehrpreis erhältlich sind. Kauf- und Baunebenkosten sind nicht Bestandteil des ausgewiesenen Preises. Angaben zum Grundstück basieren auf Angaben des Eigentümers. Alle Angaben freibleibend, vorbehaltlich Zwischenverkauf.

Lagebeschreibung

Selbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Nohfelden im Saarland. Nahe dem Dorf liegt in westlicher Richtung die Nahequelle und in südlicher Richtung die Bliesquelle.

Nohfelden ist eine lebendige Stadt im Saarland, die mit einer Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten punktet. Das Stadtzentrum bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die malerische Landschaft lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Durch die gute Verkehrsanbindung ist auch eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Saarbrücken oder Trier gewährleistet.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Nohfelden, inmitten einer grünen und idyllischen Umgebung. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gepflegten Gärten und freundlichen Nachbarn aus.

Die Region um Nohfelden ist bekannt für ihre vielseitige Natur und ihre zahlreichen Freizeitangebote.
Der Bostalsee in der Nähe lockt mit Wassersportmöglichkeiten, Campingplätzen und einem breiten Veranstaltungsprogramm. Die umliegenden Wälder und Hügel bieten zudem ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Wer nach Ruhe und Erholung sucht, ist hier genau richtig

Objektadresse

Blumenstr. 2
66625 Nohfelden

Anbieter dieses Objekts

RENSCH-HAUS GMBH

Castelfortstraße 1
54292 Trier

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von RENSCH-HAUS GMBH

FutureCube -Zwei Wohnungen im modernen Design - Baugrund am Bostalsee

66625 Nohfelden

Kaufpreis 256.000,00 €

Nähe Bostalsee,- Traumhaus inkl. Bauland,- nachhaltig, gefördert und zum fairen Preis

66625 Nohfelden

Kaufpreis 633.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Dein neues Haus

Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 04.03.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Nohfelden auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.