auf Nachfrage: Kaufpreis

420,00 m²: Wohnfläche (ca.)

0: Zimmer

811,00 m²: Grundstück

Außenansicht

Terrasse

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Videogegensprechanlage

Grundriss Wohnung Nr. 1

Grundriss Wohnung Nr. 2

Grundriss Wohnung Nr. 3

Grundriss Wohnung Nr. 4

auf Nachfrage: Kaufpreis

420,00 m²: Wohnfläche (ca.)

0: Zimmer

811,00 m²: Grundstück

Investieren mit Weitblick: Mehrfamilienhaus als sichere Kapitalanlage

36275 Kirchheim

auf Nachfrage: Kaufpreis

420,00 m²: Wohnfläche (ca.)

0: Zimmer

811,00 m²: Grundstück

mit Keller

Angaben zum Grundstück

Käuferprovision

6% inkl. MwSt.

Baujahr

2024

Objekt vermietet

Grundstücksgröße

811,00 m²

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

Neuwertig

Portal-Objekt-Nr.

H8525991

Anbieter-Objekt-Nr.

24-0105_6

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn

ca. 1,0 km

Entf. zum nächsten Kindergarten

ca. 2,0 km

Entf. zur nächsten Grundschule

ca. 2,0 km

Entf. zur nächsten Realschule

ca. 6,0 km

Entf. zum nächsten Gymnasium

ca. 6,0 km

Entf. zur Ortsmitte

ca. 1,0 km

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein modernes Mehrfamilienhaus mit vier vermieteten Eigentumswohnungen, welche im Jahr 2024 fertiggestellt wurden. Dieses hochwertige Neubauprojekt überzeugt durch energieeffiziente Bauweise, moderne Ausstattung und langfristig gesicherte Mieteinnahmen eine ideale
Gelegenheit für Kapitalanleger!

Der Hattenberg in Kirchheim im Landkreis Hersfeld-Rotenburg ist ein markantes Merkmal der Landschaft. Er erhebt sich sanft über die umliegende Ebene und bietet einen malerischen Ausblick auf die umgebende Natur. In nur wenigen Minuten erreicht man vom Hattenberg aus das Zentrum von Kirchheim. Diese Nähe zur Ortschaft macht den Hattenberg zu einem idealen Ausgangspunkt für Spaziergänge oder kurze Ausflüge in das Dorf.

Das Wohngebiet am Hattenberg bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Unsere Eigentumswohnungen in Kirchheim im Landkreis Hersfeld-Rotenburg bieten Ihnen die ideale Kombination aus modernem Komfort, hochwertiger Ausstattung und einer erstklassigen Lage mit optimaler Autobahnanbindung.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Türen
- Wohnungseingangstüren mit
entsprechenden Schall- und
Klimaschutzklassen und 3-fach
Verriegelung
- Innentüren mit Dekorschichtoberfläche
weiß

Fenster
- Teilweise bodentiefe, dreifach
verglaste Kunststofffenster
(Einsparung von Energie durch
geringen Wärmedurchgangskoeffizient)
- Alle Fenster und Balkontüren erhalten
Aluminiumrollläden mit einem
elektrischen Antrieb

Heizung
- Luft/Wasser Split-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung

Bodenbelag
- Premium SPC Vinylboden
- Schwarze Wand- und Bodenfliesen im Bad

Elektroinstallation
- Elektrische Rollladensteuerung
- SAT- und Telefondosen
- SAT-Anlage
- Zahlreiche Steckdosen und Schalter

Bad und Sanitär
- Bäder mit Waschbecken, Dusche, WC
- und teilweise Badewanne
- Duschen barrierefrei
- Echtglasduschwände
- Spiegel mit Beleuchtung
- Wohnungen teilweise mit separatem Gäste-WC

Balkone und Terrassen
- Zugang zu Balkonen und Terrassen
schwellenarm
- Hellgraue Keramikplatten auf Balkone/Terrassen

Sonstige Angaben

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Eigentümers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Kontaktdaten

Anbieter

VR - Immobilien & Service GmbH

Ansprechpartner

VR-Immobilien & Service GmbH
Kilian Krapp
Leinenweberstraße 14
36251 Bad Hersfeld

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Lagebeschreibung

Kirchheim im Landkreis Hersfeld-Rotenburg

Willkommen in Kirchheim im Landkreis Hersfeld-Rotenburg, einer malerischen Gemeinde, die durch ihre idyllische Lage und ihre optimale Anbindung an das Autobahnnetz glänzt. Als Teil dieser lebendigen Region bietet Kirchheim seinen Bewohnern eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme, moderner Infrastruktur und exzellenten Verkehrsanbindungen.

Lage und Verkehrsanbindung
Kirchheim ist strategisch günstig zwischen den Autobahnen A7 und A4 gelegen, was für Bewohner
und Pendler gleichermaßen von unschätzbarem Wert ist. Die Autobahn A7, eine der wichtigsten Nord- Süd-Verbindungen Deutschlands, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an Städte wie Kassel und Fulda sowie an das nationale und internationale Autobahnnetz. Die A4, eine bedeutende Ost-West-Route, ist ebenfalls leicht zu erreichen und ermöglicht eine bequeme Fahrt in Richtung Erfurt, Frankfurt und darüber hinaus.

Infrastruktur und Gemeinschaft
Kirchheim zeichnet sich nicht nur durch seine erstklassige Verkehrsanbindung aus, sondern bietet
auch eine ausgezeichnete lokale Infrastruktur und eine lebendige Gemeinschaft. Geschäfte, Supermärkte, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar und decken die Bedürfnisse der Bewohner ab. Die Gemeinde ist stolz auf ihr reges Vereinsleben und ihre kulturellen Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden und das Gemeinschaftsgefühl stärken.

Freizeitmöglichkeiten und Natur
In Kirchheim und seiner Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und
Outdoor-Enthusiasten. Beispielsweise die nahegelegene Freizeitanlage „Seepark“ bietet ein beliebtes Ziel für Tagesausflüge und Erholungssuchende.