Gemütliches Doppelhaushälfte

Objektbeschreibung

Zum Haus gehören zwei Scheunen, wobei die eine Scheune zur Garage umfunktioniert wurde und eine Terrasse auf dem Grundstück.

Im oberen Stockwerk befinden sich drei Schlafzimmer, Bad und ein Büro mit einer kleinen Bügelkammer.

Im Untergeschoss ist das Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Gäste WC.

Der Dachboden ist fast 60 qm groß und kann ohne Probleme ausgebaut werden.

Die untere Scheune wurde zur Garage umfunktioniert und darüber befindet sich ein großer Dachboden.

Die Fassade ist zur Hälfte neu gestrichen und der Eingangsbereich samt Flur ist komplett renoviert;
das Haus ist in einem sehr guten und gepflegtem Zustand

Das Haus überzeugt durch seine angenehme Atmosphäre und der Nähe zum Rathaus, Banken, Mein Markt, Bäckerei, Metzgerei, Kleine Einkaufsmeile mit Eisdiele, Grundschule, Familienzentrum / Ganztags Kita mit frischem Essen, Bushaltestelle, 2 Gasttätten, Golfplatz in Lettgenbrunn, 2 Generationenparkanlagen, größte Kneippanlage in Hessen, uvm.,

Das Haus liegt im Fördergebiet des Förderprogramms "Dorfentwicklung" des Landes Hessens und kann in den kommenden Jahren bei Sanierungsarbeiten, Umnutzung von Wirtschafts- und Nebengeböuden, Neubau von Wohngebäuden Zuschüsse erhalten.

Die Gemeinde liegt mit allen ihren Ortsteilen am Oberlauf des Flüsschens Jossa im hessischen Spessart, an der Grenze zum bayerischen Landkreis Main-Spessart. Die nächstgelegene Stadt ist Bad Orb, 8 bis 15 Kilometer von den Ortsteilen entfernt.
Jossgrund gehört zum Rhein-Main-Verkehrsverbund. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind 12 bis 20 Kilometer entfernt.

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Ausstattung

Einbauküche mit Geschirrsülmaschine, große Gefrierkombination u.v.m.

Für die Garage haben wir ein Tor mit zwei Fernbedienungen zum Einbauen.

Im Obergeschoss wurde Laminat in allen Zimmern verlegt und Laminat ist für das komplette Untergeschoss vorhanden, aber noch nicht verlegt.

Eine neue Badewanne steht bereit, um die alte zu wechseln.

Sonstige Angaben

Holzlagerplatz auf dem Grundstück

Das Grundstück kann geteilt und als Bauplatz separat genutzt werden. Eine separate Zufahrt über eine ruhige Anliegerstraße auf der Rückseite des Grundstücks ist möglich.