Wohn- und Geschäftshaus - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Ein Gebäude mit Wohn- und Geschäftsräumen (einschließlich einer Wohnung und mehrerer Apartments) sowie einer ehemaligen Bäckerei mit Verkaufsfläche. Das Gebäude ist 1- bis 2-stöckig, teilweise unterkellert, mit einer Wohnfläche von 140 m² und einer Nutzfläche von 180 m², sowie Anbauten mit einer Nutzfläche von 180 m². Das Baujahr ist unbekannt, die Bewertung erfolgte im Jahr 1970. Es gab Aufstockungen und Erweiterungen im Jahr 1957 und 1988, sowie einen Wiederaufbau des Gebäudes in Dachstuhl nach einem Brandschaden um das Jahr 1997.

Der Grundriss beinhaltet gefangene Räume. Die Appartements werden genutzt wurden, da vom Kreis Bergstraße keine Erlaubnis für Wohnnutzung erteilt wurde. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2014 installiert wurde. Der allgemeine bauliche Zustand wird als zufriedenstellend bis mangelhaft eingestuft.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 300.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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