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Grundriss

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Kundenreferenzvideo

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Landingpage Aktionshaus Esprit 149

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Direkter Kontakt

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Das Aktionshaus Esprit 149 bietet alles, was das Herz zukünftiger Hausbesitzer begehrt - inkl. Baugrund in Nittel

54453 Nittel

ohne Keller
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

550.000,00 €

Baujahr

2025

Verfügbar ab

01.08.2025

Grundstücksgröße

400,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Terassen

1.0

Qualitätsstandard

Gehoben

Portal-Objekt-Nr.

H8521469

Anbieter-Objekt-Nr.

73281-591

Objektbeschreibung

Das Aktionshaus Esprit 149 bietet alles, was das Herz zukünftiger Hausbesitzer begehrt: Einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur offenen Küche und ein extra Zimmer im Erdgeschoss, welches ganz einfach als Homeoffice, Gäste- oder drittes Kinderzimmer genutzt werden kann. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit Ankleide. Dort ist auch ein großzügiges und modernes Familienbad zu finden. Der hohe Kniestock ist ein Highlight des Aktionshauses Esprit 149.


Nutzbare Fläche:
im Erdgeschoss: 77 m²
im Dachgeschoss: 72 m²
Nutzbare Gesamtfläche: 149 m²

Dachneigung 25° Satteldach, Kniestock 2,25 m
Alle m²-Angaben sind Circa-Angaben.

Ausstattung

Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung CONCEPT als Grundlage für die weitere Planung und Kalkulation. In definierten Ausbaustufen werden hier umfangreiche Leistungen dargestellt - übersichtlich und transparent. Treffen Sie Ihre ganz persönliche Wahl: vom Ausbauhaus über technikfertige oder fast fertige Ausstattung bis zum schlüsselfertigen Haus. Alles in bewährter RENSCH-HAUS Qualität:

● Kostenfreie Bedarfsanalyse durch unsere qualifizierten Fachberater

● Planungs- und Ingenieurleistungen (u.a. Statik, Nachweise für die Beantragung von Fördermitteln)

● Ausstattungswelt mit großer Auswahl u.a. an Sanitärobjekten, Fliesen und Bodenbelägen von deutschen Markenherstellern

● Produktion ausschließlich in Deutschland

● Handwerkstradition aus Überzeugung - als Familienunternehmen seit über 145 Jahren in fünfter Generation

● Lieferung und Montage (u.a. Transport, Kran, Gerüst, Baustellen-WC)

● Effizienzhaus 40 - serienmäßig mit unserem Heiz- und Lüftungssystem (Frischluft-Wärmetechnik)

● Sommerlicher Hitzeschutz durch hohe Speicherfähigkeit der Konstruktion

● Diffusionsoffene Außenwand, gefertigt aus natürlichen Rohstoffen

● Gemeinsame Hausabnahme und Schlüsselübergabe zusammen mit unseren Bauherren

● Alles aus einer Hand. Auf Wunsch mit Baunebengewerken (Keller, Fundamentplatte, Carport, Garage)

● 30 Jahre Garantie auf die Tragkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung mit kostenfreiem Kundendienst

Überzeugen Sie sich selbst. Sprechen Sie mit uns.

Sonstige Angaben

Preis SCHLÜSSELFERTIG!
Das Basishaus - Ausbauhaus liegt bei ca.230.000EUR-
Das Grundstück hat einen Kaufpreis von 200.000EUR und wir exklusiv von unserem Netzwerkpartner für RENSCH-Bauherren reserviert,

Abbildung zeigt Dachüberstand 40 cm umlaufend, Holzverschalung, farbige Fenster, Photovoltaikanlage (optional gegen Aufpreis).

* Aktion für Neuvertrag. Preis ab Oberkante Fundamentplatte gemäß gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung Concept 2024.1. Befristet bis 31. Januar 2025. Gilt für 66 Häuser. Die Aktion ist nicht mit anderen Aktionen kombinierbar. Für den Leistungsumfang sind die entsprechenden Verkaufsunterlagen ausschlaggebend. Abbildungen ähnlich. Die Abbildungen zeigen teilweise Sonderwünsche. Bitte fragen Sie Ihren Ansprechpartner.

Die dargestellte Projektierung umfasst Haus, Fundamentplatte und Grundstück. Der Entwurf lässt sich, basierend auf Ihren Ideen, in Größe, Kubatur und Ausstattung frei gestalten und auf Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen. Vertrauen Sie auf RENSCH-HAUS als renommierten Baupartner mit über 145 Jahren Bauerfahrung. Profitieren Sie von einer Festpreisgarantie, einem Ansprechpartner für alle vertraglich vereinbarten Bauleistungen (alles aus einer Hand) und einer kurzen Bauzeit. Darüber hinaus bieten wir Ihnen gerne auch Gewerke wie Keller, Fundamentplatte, Garage, Carport oder eine passende Küche an.
Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach abgeschlossener Planung sowie der Wahl eines Heiz- und Lüftungssystems erstellt. Dessen Übergabe erfolgt nach Fertigstellung des Projektes an die Bauherren. Abbildungen zeigen teilweise Sonderausstattungen, die gegen Mehrpreis erhältlich sind. Kauf- und Baunebenkosten sind nicht Bestandteil des ausgewiesenen Preises. Angaben zum Grundstück basieren auf Angaben des Eigentümers. Alle Angaben freibleibend, vorbehaltlich Zwischenverkauf.

Lagebeschreibung

Nittel liegt im südwestlichen Teil von Rheinland-Pfalz, unmittelbar an der Grenze zu Luxemburg. Der Ort befindet sich am westlichen Ufer der Mosel, etwa 15 Kilometer nordwestlich von Trier und ist über die B419 gut zu erreichen. Die Umgebung ist von Weinbergen geprägt, was Nittel zu einem beliebten Ziel für Touristen und Weinliebhaber macht

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

RENSCH-HAUS GMBH

Castelfortstraße 1
54292 Trier

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