Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit evtl. Einliegerwohnung in sehr ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 2003 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung besticht durch seine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 261 m² auf drei Etagen. Mit 6 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und einer Einliegerwohnung bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Das Satteldach und die gepflegte Massivbauweise verleihen dem Gebäude eine solide Struktur. Zudem stehen 2 Parkplätze und 2 Garagen auf dem ca. 831 m² großen Grundstück zur Verfügung. Eine Terrasse und ein Balkon laden zum Entspannen im Freien ein.

Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter die Wohnräume, Schlafzimmer, die Küche und die Badezimmer. Der Keller und der Spitzboden unter dem Dach bieten zusätzlichen Stauraum und Platz für die Haustechnik. Der offene Grundriss und die großen Fenster sorgen für ein helles und freundliches Ambiente. Die moderne Ausstattung und die hochwertigen Materialien unterstreichen den anspruchsvollen Stil des Hauses. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2021 statt, sodass das Gebäude in einem sehr sehr guten bzw. sehr gepflegten Zustand ist.

Die ruhige Lage und die gute Anbindung an die Infrastruktur machen diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als Anlageobjekt mit Einliegerwohnung – hier finden Sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Lassen Sie sich von diesem charmanten Haus mit seinem gepflegten Garten und seiner angenehmen Atmosphäre begeistern.

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Ausstattung

Die Immobilie verfügt über ein modern ausgestattetes Badezimmer mit einer Badewanne, Dusche und einem Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Zudem ist zwei Einbauküchen vorhanden, die das Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten erleichtert. Ein Kamin sorgt für gemütliche Stunden und eine angenehme Atmosphäre im Wohnbereich. Die Rollläden bieten Privatsphäre und Schutz vor Sonneneinstrahlung. Die Bodenbeläge in der Immobilie bestehen aus Fliesen und Granit, die für eine ansprechende Optik und eine einfache Reinigung sorgen. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Gäste-Duschbad, die den Komfort für Bewohner und Gäste erhöht. Die Qualität der Ausstattung kann als gehoben bezeichnet werden, was ein Gefühl von Luxus und Wohlbefinden vermittelt.

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben:
Name, Vorname, Anschrift, Telefon-Nr., Mobil-Nr., E-Mail-Adresse.

Das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet Makler zur Dokumentationspflicht über ihre Kundenkontakte vor Begründung einer Geschäftsbeziehung. Hierzu müssen wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten. Dies kann erfolgen durch eine von Ihnen eingereichte Kopie oder durch ein Foto des Personalausweises. Diese können Sie uns gerne schon mit Ihrer Anfrage per E-Mail zukommen lassen. Die Dokumente müssen mindestens fünf Jahre lang aufbewahrt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Selbstverständlich eröffnen sich mit der Anmietung/Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

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