Doppelhaushälfte mit großem Garten und 3 Garagen

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde als Einfamilienhaus im Jahre 1962 in Beton und Bims massiv erstellt. Das Wohnhaus ist unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich 3 ausgebaute Zimmer. Der große, südlich ausgerichtete Balkon lädt zum Verweilen ein. Der Blick vom Balkon in Richtung Süden / Westen ist unverbaut. Der große Garten liegt auf der südlichen Seite des Wohnhauses und hat eine Zisterne. Neben dem Gebäude befinden sich eine Doppelgarage mit ca. 35 qm und eine Einzelgarage mit ca. 22 qm Fläche. Im Dach der Doppelgarage befindet sich ein Stauraum, zugänglich über die Einzelgarage. Alle Garagen sind unterkellert und ausgebaut. Darin befinden sich Dusche & WC sowie ein Partyraum mit Einbauküche und Eckbänken. Ein großzügiger Freisitz, ebenfalls mit tollem Ausblick, befindet sich im Bereich der Garagen - Unterkellerung. Für die Zufahrt und den Zugang besteht ein Geh- und Fahrrecht für den Nachbarn.
Das Wohngebäude wird mit einer Öl – Zentralheizung beheizt. Die Heizungsanlage wurde im Jahre 2006 erneuert. Das Heizöl wird in 3 x 2.000 Litern Metall-Tanks bevorratet.
Vor ein paar Jahren wurden die Fenster in der Ausführung „Zweifachverglasung mit weißem Kunststoffrahmen“ erneuert.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Teppichboden

Bemerkungen:
Die Wohnfläche des Hauses beträgt etwa 165 qm in zwei Stockwerken. Die Räume sind großzügig und sehr hell. Die Küche ist als Wohnküche ausgestattet. Das WC ist separat angeordnet. Die Fußböden im Wohnbereich sind teilweise mit Parkett, aber auch in anderer Ausführungen belegt. Das Bad ist noch im Standard der 60er Jahre.
Über das südlich ausgerichtete Wohnzimmer erreichen Sie den großzügigen Balkon.
Das Wohnhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne viel Aufwand bezogen werden. Sicherlich kann man sich darin wohlfühlen.

Anzumerken ist, dass die vorhandene Einbauküche im Kaufpreis enthalten ist. Auf Grund der südlichen Ausrichtung und großen Dachflächen ist das Objekt ideal für große Energiekosteneinsparungen durch Photovoltaik und Wärmepumpe.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl