Viebrock KfW 55 Stadtvilla in zentraler und naturnaher Lage von Winsen

Objektbeschreibung

Wärmepumpe - PV-Anlage - Wallbox - Glasfaser - Fußbodenheizung

Suchen Sie ein modernes und komfortables Zuhause für Ihre Familie? Diese lichtdurchflutete und exquisite Stadtvilla könnte genau das Richtige für Sie sein! Mit einer ansprechenden Architektur und von der renommierten Firma Viebrock erbaut, wartet dieses Haus nur darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.


Kernmerkmale:

- Energieeffizienz: KfW 55 Standard, unterstützt durch eine Nibe Wärmepumpe

- Wärme & Energie: Fußbodenheizung und eine PV-Anlage mit 5,5 kWp und 0,20€ Einspeisevergütung

- Luxuriöse Ausstattung: 20 m² große Nobilia Einbauküche, 2 Bäder mit Villeroy & Boch Ausstattung, Eichenparkett

- Helligkeit: Große Fensterflächen, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen

- Komfort: 2 Terrassen und eine 7 Meter breite Markilux-Markise für entspannte Stunden im Freien

- Technik: Glasfaseranschluss, Wallbox für Elektrofahrzeuge und Fenster mit Alarmsicherung

- Geräumigkeit: 160 m² Wohnfläche mit 5 hellen Zimmern

- Sonstiges: Doppelcarport mit Schuppen und Gartenbeleuchtung


Beschreibung:

Auf einem 551 m² großen Grundstück bietet diese Stadtvilla alles, was das Herz begehrt. Der großzügige Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit hochwertigem Parkett, lädt zum Verweilen ein und bietet Zugang zur Terrasse und dem sichtgeschützten Garten. Die moderne, offene 20 m² große Einbauküche wird Kochliebhaber begeistern. Ein stilvolles Gästebad und ein Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss ab.
Über die elegant gestaltete Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, das mit vier gut proportionierten Räumen aufwartet. Diese sind ideal als Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer oder Büro nutzbar. Das geräumige Masterbadezimmer mit Badewanne und Dusche bietet zusätzlichen Komfort. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen schön angelegten Garten.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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