Haus am See bei Berlin - Ufergrundstück mit privatem Seezugang (Steg)

Objektbeschreibung

Das Gebäude besteht aus mehreren Abschnitten mit drei Wohneinheiten aufgeteilt auf 2 Etagen, 6 Zimmern, 4 Badezimmern und einer Terrasse. Die Realisierung erfolgte ausschließlich aus hochwertigen Baumaterialen. Fast alle Räume haben, auch durch die großflächigen Tür- und Fensterverglasungen, Seeblick. Eine Fußbodenheizung im Wohnzimmer sorgt für ausreichende Wärme. Derzeit gibt es 2 separate Wohneinheiten und eine Einliegerwohnung für Besucher. Das Haupthaus mit einem großen Terrassen-/Wohnzimmer, einem Vorraum zur Küche, einem Gäste-WC und separater Dusche im Erdgeschoß. Im Obergeschoß befinden sich das Bad, sowie noch zwei Zimmer. Der Architekt und Bauherr des Hauses steht Ihnen zur Verfügung. Vorplanungen für weitere Erweiterungen liegen vor und können besprochen werden.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Es handelt sich um ein Wassergrundstück mit ca. 900 m² Grundstückfläche mit Hanglage. Das Bestandsgebäude hat ca. 170 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Wohneinheiten (Hauptwohnung WE1 und eine separate Einliegerwohnung WE2). Es gibt Vorplanungen für mögliche Erweiterungen. Zwei zugelassene Stege ermöglichen über zwei separate Treppen den Zugang zum See. Das Grundstück und die Gebäudeteile sind teilbar bis hinunter zum See. So dass die Möglichkeit besteht, nur das Haupthaus (ca. 102 qm Wfl.) mit der größeren Grundstücksfläche zum Preis von 600.000,00 Euro separat zu verkaufen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Kleines Extra: Bei gewünschten Umbaumaßnahmen stehen Ihnen der Architekt als auch der Bauherr zur Verfügung. Wir haben sehr gute Baufirmen aus der Region an der Hand. Es gibt keine Maklergebühr! Anfragen von Maklern sind unerwünscht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!