495.000 €: Kaufpreis

168,00 m²: Wohnfläche (ca.)

7: Zimmer

488,00 m²: Grundstück

Haus Frontansicht

Haus Rückansicht

Wohnzimmer

Esszimmer

Küche

Badezimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer Dachgeschoss

Badezimmer Dachgeschoss

Kinderzimmer Obergeschoss

Büro Dachgeschoss

Garage ausgebaut

Garten

Flur Dachgeschoss

495.000 €: Kaufpreis

168,00 m²: Wohnfläche (ca.)

7: Zimmer

488,00 m²: Grundstück

Doppelhaushälfte mit Doppelgarage

97318 Kitzingen

495.000 €: Kaufpreis

168,00 m²: Wohnfläche (ca.)

7: Zimmer

488,00 m²: Grundstück

offener Kamin

Einbauküche

Bad mit Dusche

Bad mit Wanne

Garage

Stellplatz

Fliesenboden

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

495.000,00 €

Baujahr

2001

Verfügbar ab

01.11.2025

Grundstücksgröße

488,00 m²

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

H8521141

Anbieter-Objekt-Nr.

275488

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Objektbeschreibung

Der angegebene Verkaufspreis ist auf Verhandlungsbasis
Das Haus verfügt über 3 Stockwerke und einen gedämmten Spitzboden.
Die einzelnen Stockwerke erreichen Sie über eine schöne Holztreppe.
Im EG befindet sich ein Gäste WC, Garderobe, Essbereich, Wohnbereich und Hauswirtschaftsraum. Im OG befindet sich ein Bad, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein Bad, ein Kinderzimmer, ein Büro und
ein Technikraum.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Der angegebene Verkaufspreis ist auf Verhandlungsbasis
Auf dem Wohnhaus und der Garage ist eine Photovoltaikanlage installiert.
Die Leistung beträgt 9,24 kWp.
Bis 2032 jährlicher Ertrag der PV Anlage über € 1.500,--
Ab Verkauf sind dies in Summe über € 12.000,--
Im Dachgeschoss ist das Haus mit zwei Klimageräten ausgestattet.
Hinter dem Haus befindet sich unbebautes Ackerland mit toller Aussicht.
Das Grundstück links neben der Garage ist ebenfalls unbebaut.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Haus ist in einer ruhigen Nebenstraße Tempo 30 im Kitzinger Ortsteil
Sickershausen gelegen. Eine Busanbindung ist in 200 Meter erreichbar.
Der Ort verfügt über einen Kindergarten, Fußballverein, Bank usw.
Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheke usw. sind per Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel