EFH der Spitzenklasse Kfw 40+, Neubau Erstbezug

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus zum Erstbezug bietet mit 5 geräumigen Zimmern und 2 modernen Badezimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Genießen Sie die sonnigen Tage auf einer der drei Terrassen oder im eigenen Garten, der ideal für Kinder zum Spielen oder für Partys ist. Ein zusätzliches Außen-WC mit Küchenvorbereitung ist im Garagenbereich vorhanden. Bei Gartenpartys sind so die sanitären Anlagen schnell erreichbar. Auch ein Hobbyraum oder Werkstatt ist im Bereich der Garage vorhanden. Die Garage bietet mindestens Platz für 2 Pkws und hat zusätzlichen Stauraum.
Das Objekt steht auch zur Vermietung bereit. Bei Interesse sprechen Sie mich an.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Es handelt sich um ein Haus nach Kfw 40 Plus, welches höchste Ansprüche erfüllt. Eine PV-Anlage ist vorhanden. Ebenso ein Stromspeicher. Eine Notstromversorgung ist ebenfalls Bestandteil des Stromspeichers. (ca. 30T€ enthalten) Das Haus ist aufgrund der Bauweise extrem nachhaltig und nahezu energieautark. Entkalkungsanlage ist ebensfalls Standard. Einbauschränke im Flur und Buttlerkitchen sind ebenso vorhanden, wie die vollständigen Badmöbel und die Vorbereitung des Hauswirtschaftsraums. Hochwertigste Einbauküche mit Naturstein und Markengeräte (ca. 50T€ enthalten). Abstellräume im Erdgeschoss, wie auch im Obergeschosss sind vorhanden. Der Hauswirtschaftsraum befindet sich auf der Schlafebene, so sind kurze Wege vorhanden. Masterbad mit Dusch-WC und Regendusche wie auch Badewanne. Designerwaschbecken. Raumhöhe beträgt bis zu 2,70m. Offene Bauweise. Kamin ist jederzeit nachrüstbar und die Klimaanlage ist bereits grundinstalliert.
Smarthome-Steuerung ist vorhanden. Komplette LAN-Vernetzung installiert. Sat-Anlage vorhanden und betriebsbereit.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Bezug ist sofort mgl. Das Objekt steht auch zur Vermietung bereit. Bei Interesse sprechen Sie mich an.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme