Gemütliches und teilsaniertes Heim mit herrlichem Elbblick

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen an der Elbe. Hier wurde besonderen Wert auf Gemütlichkeit und Lage gelegt. Genießen Sie Wohnen auf dem Lande mit Blick zur Elbe und zu den Elbwiesen.

Das ca. 1920 gebaute Einfamilienhaus wurde teilweise aufwendig und energetisch saniert. Hierzu gehört eine Außenwanddämmung mit Lärchenverschalung und eine Geschossdeckendämmung mit neuer und folierter Tonpfanneneindeckung.

Über die 2013 erneuerte Hauseingangstür gelangen Sie direkt in den Flur mit einer Vollholztreppe. Von hier kommen Sie in das großzügige Wohn-Esszimmer, wo Sie gemeinsam schöne Stunden verbringen können, in das Duschbad oder in die Küche. Das Duschbad wurde bereits erneuert und in diesem Zuge wurde eine ebenerdige Dusche eingebaut. In der Küche sind eine neuwertige Einbauküche und ein Abstellraum vorhanden. In diesem befindet sich die Heizungstherme. Von der Küche erreichen Sie einen Anbau mit einer Waschküche. Von hier kommen Sie in den Garten und in die Garage. Der kompakte Kartoffelkeller eignet sich hervorragend für Ihre Vorräte. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Wannenbad. Von einem der Schlafzimmer haben Sie einen traumhaften Blick über den Deich zu den Elbwiesen und zur Elbe.

Der Vorgarten ist pflegeleicht angelegt. Der Garten hinter dem Haus wurde als Terrasse und als kleiner Garten genutzt. Ein Gartenhaus für Ihre Gartengeräte und für Ihre Fahrräder sowie eine Garage mit Platz für Ihr Auto und eine Werkbank runden das Angebot ab. Vom Elbdeich haben Sie einen wunderschönen Blick über die Elbwiesen auf die Elbe.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenwanddämmung
- pflegeleichtes Grundstück
- Elbblick vom DG
- Dachflächenfenster
- isolierte Geschossdecke

Massivbauweise mit Dämmung und Lärchenholz, folierte Tonpfanneneindeckung, Anbau mit Flachdach, isolierte Geschossdecke, Estrich im Flur und Wohn-Esszimmer mit Schaumglas-Granulat (50cm) gedämmt, Kunststoff-Iso-Tür und Kunststoff-Iso-Fenster (2013), Vollholztreppe, Fußboden im Erdgeschoss komplett erneuert (inkl. Dämmung), modernes Duschbad mit ebenerdiger Dusche, Wannenbad, Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (2013), Laminat- und Fliesenböden, Einbauküche, Schränke, SAT-Anlage, Teilkeller (Kartoffelkeller) mit Pumpensumpf, Terrasse (Douglasie), Garage mit Zugang zum Haus, Gartenschuppen, pflegeleichter Garten, eingezäunt, befestigte Zuwegung, zentrale Dorflage, Elbblick

Sonstige Angaben

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.