Exklusiver Klinker - Winkelbungalow !!! MAKLER / PROVISIONSFREI !!!

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus im Winkelbungalow-Stil wurde im Jahr 1975 erbaut und bietet eine großzügige Wohnfläche von 225 m². Mit insgesamt neun Zimmern ist es ideal für Familien, die viel Platz und Komfort suchen. Der Klinkerbau verleiht dem Haus nicht nur eine ansprechende Optik, sondern sorgt auch für eine langlebige und pflegeleichte Fassade.

Das Eck - Grundstück erstreckt sich über 829 m² und bietet ausreichend Platz für Gartenaktivitäten oder zum Entspannen im Freien. Die gehobene Ausstattung des Hauses umfasst eine Sauna, die für entspannende Momente nach einem langen Tag sorgt, sowie einen Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft und an kalten Abenden für wohlige Wärme sorgt.

Zusätzlich verfügt das Haus über eine Doppelgarage, die nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte. Insgesamt ist dieses Einfamilienhaus eine perfekte Kombination aus stilvollem Wohnen und modernen Annehmlichkeiten, ideal für Familien, die Wert auf Qualität und Raum legen.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Eine Elektronachtspeicherheizung bietet mehrere Vorteile gegenüber einer Gasheizung, insbesondere in bestimmten Kontexten:

Nachtstromtarife: Elektronachtspeicherheizungen nutzen in der Regel günstigen Nachtstrom, der oft kostengünstiger ist als der Stromtagsstrom. Dies kann zu niedrigeren Heizkosten führen, insbesondere wenn der Stromanbieter spezielle Tarife für Nachtstrom anbietet.

Einfache Installation: Elektronachtspeicherheizungen erfordern in der Regel keine aufwendigen Installationen von Gasleitungen oder Schornsteinen, was die Installation einfacher und oft kostengünstiger macht.

Wartungsarm: Im Vergleich zu Gasheizungen benötigen Elektronachtspeicherheizungen weniger Wartung, da sie keine Brennstoffe verbrennen und somit keine Abgase produzieren. Es gibt keine Notwendigkeit für regelmäßige Wartungsarbeiten wie bei Gasheizungen, die einen Schornsteinfegerbesuch erfordern.

Umweltfreundlichkeit: Wenn der verwendete Strom aus erneuerbaren Energiequellen stammt, kann eine Elektronachtspeicherheizung umweltfreundlicher sein als eine Gasheizung, die fossile Brennstoffe nutzt.

Unabhängigkeit von Gaspreisen: Die Heizkosten einer Elektronachtspeicherheizung sind weniger anfällig für Preisschwankungen bei Gas, was eine stabilere Kostenplanung ermöglicht.
Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass die Wahl zwischen einer Elektronachtspeicherheizung und einer Gasheizung von verschiedenen Faktoren abhängt, einschließlich der individuellen Bedürfnisse, der Verfügbarkeit von Energiequellen und der spezifischen Gegebenheiten des Wohnorts.
ie ökologischen Vorteile einer Elektronachtspeicherheizung sind insbesondere in folgenden Punkten zu sehen:

Erneuerbare Energien: Wenn der Strom, der für die Elektronachtspeicherheizung verwendet wird, aus erneuerbaren Quellen wie Wind, Sonne oder Wasserkraft stammt, reduziert dies den CO2-Ausstoß erheblich. Dies trägt zur Verringerung der Treibhausgasemissionen und zur Bekämpfung des Klimawandels bei.

Geringere Luftverschmutzung: Elektronachtspeicherheizungen produzieren keine direkten Emissionen, da sie keine fossilen Brennstoffe verbrennen. Dies führt zu einer besseren Luftqualität, insbesondere in städtischen Gebieten, wo die Luftverschmutzung durch Heizungen und andere Quellen ein Problem darstellen kann.

Ressourcenschonung: Durch die Nutzung von Strom, der möglicherweise aus regenerativen Quellen stammt, wird die Abhängigkeit von fossilen Brennstoffen verringert. Dies fördert eine nachhaltigere Energieversorgung und schont endliche Ressourcen.

Flexibilität bei der Energieerzeugung: Elektronachtspeicherheizungen können in ein intelligentes Stromnetz integriert werden, das die Nutzung von überschüssiger Energie aus erneuerbaren Quellen optimiert. Dies kann helfen, die Energieeffizienz zu steigern und die Integration erneuerbarer Energien in das Stromnetz zu fördern.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden


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