Außenansicht
Essbereich
Küche
Schlafzimmer (EG)
Badezimmer (DG)
Garten
Halle
Außenstellplätze
Außenansicht
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Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - EFH mit großer Halle!
57614 Woldert
- 195.000 €
- Kaufpreis
- 139,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 415,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
195.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1936
Grundstücksgröße
415,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
7
Portal-Objekt-Nr.
H8520629
Anbieter-Objekt-Nr.
B-3085
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus mit ca. 139 m² Wohnfläche wurde ca. im Jahre 1936 errichtet. Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen, die ausreichend Raum für eine Familie mit bis zu fünf Personen bieten. Im Erdgeschoss gelangt man über den Eingangsbereich in ein Zimmer, welches individuell als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann.
Das Obergeschoss dieses Einfamilienhauses umfasst eine helle, großzügige Küche mit einem erhöhten Essbereich. Hier befindet sich auch ein gemütliches Wohnzimmer, eines der Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC. Vom Obergeschoss aus haben Sie direkten Zugang zu einem kleinen Garten, der sich perfekt für ruhige Stunden im Freien eignet.
Das Dachgeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer, welches diese Etage komplettiert.
Am Haus angrenzend befindet sich eine geräumige ca. 70 m² große Halle mit Toilette - ideal für Autoliebhaber oder handwerklich Interessierte.
Ein Bereich des Erdgeschosses wird als Keller- und Lagerraum genutzt. Hier finden Sie viel Stauraum sowie die Ölheizung.
Weitere Details:
- Fünf Zimmer
- Vier Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche
- Garten in Südausrichtung
- Diverse PKW-Stellplätze
- Große Halle (ca.70 m²)
- Zusätzliche Garage
- Öl-Zentralheizung (1995)
- Kunststoff-Isolierglas-Fenster (2017)
- Fliesen-, Vinyl- und Laminatböden
- Teilweise unterkellert
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fliesenboden
- Laminatboden
- Vinylboden
Lagebeschreibung
Lage:
Woldert ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied im Norden von Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Puderbach an. Der Ort liegt ein wenig abseits der großen Verkehrsadern östlich von Puderbach am Rande des Naturparks Rhein-Westerwald.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Betreuung:
In dem nur 4 km entfernten Puderbach befinden sich Kindergärten, Grundschulen, eine Realschule Plus sowie eine Volkshochschule. Zu den Schulen und Kindergärten besteht eine ausgebaute Busverbindung. Weiterführende Schulen und größere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den Städten Dierdorf (10 km Entfernung) und Altenkirchen (12 km Entfernung).
Die ärztliche Versorgung ist ausgezeichnet. Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Apotheken sowie das Krankenhaus in Dierdorf (10 km) und das Krankenhaus in Altenkirchen (12 km) mit einigen Fachärzten befinden sich alle in unmittelbarer Nähe.
Verkehrsanbindungen:
Woldert befindet sich im Verkehrsverbund Rhein-Mosel.
Zudem verfügt Woldert auch innerhalb der Verbandsgemeinde Puderbach über ein gut ausgebautes Busnetz. In der Nähe verläuft die Bundesstraße B256, die von Neuwied nach Altenkirchen führt.
Die nächste Autobahnanschlussstelle an der Bundesautobahn A3 ist ASS Neuwied (36).
Der nächstgelegene ICE-Bahnhof ist Montabaur an der Bahnstrecke Köln-Rhein/Main.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Neuwied
Patricia Becker
Hermannstraße 20
56564 Neuwied
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 01.03.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Woldert auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.03.2025 aktualisiert.
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