Titelbild
Grundstück Gesamtansicht
Straßenansicht gesamt
Süd-/Ostansicht
Süd-/Westansicht
Windfang
EG Diele
Wohnküche I
Wohnküche II
Wohnzimmer I
Wohnzimmer II
Schlafzimmer
EG Diele II
EG Badezimmer I
EG Badezimmer II
EG Gäste-WC
Treppe
OG Diele
OG Fitness
OG Gästezimmer
OG Badezimmer I
OG Büro II
OG Büro I
OG Hauswirtschaft
OG Abstellraum
KG Flur
KG Waschküche
KG Speisekeller
Heizöltanks
KG Weinkeller
Heizungsanlage inkl. Solarpuffer
KG Abstellraum
Freisitz am Haus
Garagen
Stadel
Garten hinterm Haus
Einstellhalle
Innenansicht Stadel
Speicher Stadel
Unterstand
Wohnjuwel mit Stadel und Halle
86676 Ehekirchen
- 625.000 €
- Kaufpreis
- 152,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 1.616,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
625.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1961
Grundstücksgröße
1.616,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
H8520609
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/218-218/010273
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Begehrtes Einfamilienhaus mit Nebengebäuden in idyllischer Lage – perfekt für Familien mit Platzbedarf.
Ausstattung
Das charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 152 m² und einem traumhaft großen Grundstück von 1616 m² bietet ausreichend Platz für Ihr neues Zuhause. Der Verwendungszweck ist auf Wohnen ausgerichtet, ideal für Familien, die eine geräumige und gemütliche Umgebung suchen.
Erst kürzlich im Jahr 2017 wurde das voll unterkellerte Haus modernisiert und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Die Ölheizung wurde ebenfalls 2017 erneuert und wird durch eine Solaranlage und einen Holzofen ergänzt. 1994 wurden bereits das Bad, die Elektrik und die Fenster modernisiert.
Das Haus umfasst insgesamt 5 Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum für persönliche Entfaltung bieten. Die großzügige Wohnfläche kann nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestaltet und eingerichtet werden.
Die beiden Nebengebäude geben Ihnen die Freiheit Ihre Hobbys auszuleben. Der Stadel hat eine Grundfläche von ca. 110 qm und das Hallengebäude von ca. 220 qm. Hier lassen sich Ihre Träume in jegliche Richtung verwirklichen.
Sonstige Angaben
Verschaffen Sie sich bitte anhand der beigefügten Fotos und Grundrisse einen ersten Eindruck.
Für Besichtigungen und weitere Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.
Finanzierung:
Gerne erhalten Sie von uns - Ihrer Sparkasse Neuburg-Rain - zu diesem Objekt eine für Sie maßgeschneiderte Finanzierung. Fordern Sie uns!
Alle Angaben zu diesem Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Lagebeschreibung
Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Ehekirchen im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen im Regierungsbezirk Oberbayern in Bayern ist. Ehekirchen liegt in der Planungsregion Ingolstadt, 13 km südlich von Neuburg an der Donau. Mit ca. 3.700 Einwohnern liegt es zentral zwischen dem ca. 35 km entfernten Augsburg und dem ebenso ca. 35 km entfernten Ingolstadt.
Die Immobilie ist strategisch günstig gelegen, da sie sehr zentral im Ort liegt. Das macht sie zu einer attraktiven Wahl für alle, die eine ruhige Wohngegend mit einer schnellen Verbindung zu Geschäften des täglichen Lebens suchen.
Die nächste Bushaltestelle ist nur 500 Meter entfernt und somit fußläufig erreichbar.
In punkto Einkaufsmöglichkeiten ist die Immobilie optimal angebunden. Ein Lebensmitteldiscounter und eine Bäckerei sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ein neuer Supermarkt wird gerade gebaut. Somit sind die notwendigen Besorgungen schnell und einfach zu erledigen. Für Familien mit Kindern gibt es eine Schule und einen Kindergarten, die ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt sind.
Die Gesundheitsversorgung ist durch eine Allgemeinmedizin und eine Apotheke in der Nähe gewährleistet.
Die Freizeitgestaltung wird durch mehrere Sportvereine, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, abgerundet. Für Fitnessbegeisterte gibt es ein Fitnessstudio, welches nur wenige Gehminuten entfernt ist.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Neuburg - Rain
Ansprechpartner
Sparkasse Neuburg-Rain
Thomas Ehrnstraßer
Theresienstr. B 186
86633 Neuburg a.d.Donau
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 01.03.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Ehekirchen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.03.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
