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Kundenhinweis
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Rückansicht
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Flur/Eingangsbereich EG
Wohnbereich EG
Essbereich EG
Terrasse
Kachelofen Wohnbereich EG
Küche EG
Küche EG
GWC EG
Bad mit Whirlpool EG
Treppe DG/EG
Schlafzimmer DG
Schlafzimmer 2 DG
Bad mit Saunadusche DG
Bad 2 DG
Büro/Küche möglich DG
Heizung
Schaltschrank
Bügelzimmer UG
Hobbyraum UG
Waschküche UG
Werkstatt UG
Gepflegtes 1-2 Familienhaus in Wadern
66687 Wadern
- 220.000 €
- Kaufpreis
- 220,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 811,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
220.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1974
Grundstücksgröße
811,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8520567
Anbieter-Objekt-Nr.
6065
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Ein Zuhause voller Möglichkeiten!
Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1974 bietet viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung – perfekt für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Auch eine Vermietung und Eigennutzung ist denkbar.
Die zentrale, aber dennoch ruhige Wohnlage in der Stadt Wadern sorgt für eine ideale Kombination aus Komfort und entspannter Wohnatmosphäre.
Lage und Grundstück:
Ruhige, dennoch zentrumsnahe Wohnlage in einer Sackgasse. Bis zum Stadtzentrum mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken, Banken, KITA und Schulen sind es nur wenige Gehminuten.
811 m² ebenes Areal mit schön angelegtem Garten in optimaler Sonnenausrichtung.
Bauart und Ausstattung:
- Baujahr 1974, stets gut unterhalten
- Fertighaus der Firma Streif auf massivem Keller
- Fertigteilebau, unterkellert, freistehend
- EG ca. 130 m² Wfl., DG ca. 90 m²
- Holzfenster mit Doppelverglasung, Panzerglas im UG
- Ölzentralheizung 1984, Kachelofen im Wohnbereich
- Whirlpool, Saunadusche
- überdachte Terrasse
- Garage
- Freistellung nach Absprache
Sehr gepflegte Ausstattung mit Parkett, Laminat, PVC, Kork- und Teppichboden.
Aufteilung:
UG: Werkstatt, Vorrat, Bügelzimmer, großer Hobbyraum, Waschküche, Heizung mit Tankraum
EG: Flur, GWC, Schlafzimmer mit Ankleidebereich, großer Wohn-Essbereich mit Zugang zum Garten und Terrasse, Küche, Bad mit Whirlpool
DG: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Duschsauna mit WC, Büro (Küchenanschlüsse vorhanden), Bad mit Wanne
Interessiert? Dann melden Sie sich gleich bei uns, gerne beantworten wir Ihre Fragen!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Partyraum
- Rollläden
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Merzig-Wadern
Tanja Heck
Schankstr. 7
66663 Merzig
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 01.03.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Wadern auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.03.2025 aktualisiert.
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