Außenansicht
Außenansicht
Straßenansicht
Außenansicht
Straßenansicht mit Zufahrt
Ansicht aus dem Garten
Zur Einliegerwohnung gehörende Terrasse
Ansicht der Pkw-Stellplätze
Ansicht des Freisitzes mit Aufgang zum Grundstück
Freisitz auf der Garage
Aufgang zum Grundstück
Grundstücksansicht
Ausblick vom Grundstück oberhalb des Wohnhauses
Grundstücksansicht
Gartenhütte
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung!
57319 Bad Berleburg
- 225.000 €
- Kaufpreis
- 150,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 1.014,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
225.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1966
Grundstücksgröße
1.014,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8520523
Anbieter-Objekt-Nr.
S1187
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
--
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bad Berleburg ist eine großartige Gelegenheit für eine Familie auf der Suche nach einem neuen Zuhause. Das Haus wurde im Jahr 1966 gebaut und seitdem renoviert und auch modernisiert. So wurden zum Beispiel im Jahr 2005 die Fenster erneuert, das Dach mit neuer Gaube im Jahr 2008. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 150 m² (inkl. ca. 57 m² Einliegerwohnung) und einer Grundstücksfläche von 1.014 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz.
Das Wohnhaus mit Einliegerwohnung verfügt über einen Balkon und eine überdachte Terrasse mit Zugang zur Küche. Der Garten im oberhalb des Hauses gelegenen Bereich bietet Platz zum Spielen und Entspannen. Eine Garage ist im Untergeschoss der Immobilie vorhanden.
Mit der Eigentumswohnung im Haus ergibt sich das Potenzial, die Finanzierung des Hauses durch eine Miete zu unterstützen.
Interesse? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einliegerwohnung mit separatem Eingang
- Balkon
- Terrasse
- neues Dach inkl. Dachgaube aus 2008
--
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum, Flur
Dachgeschoss: teilweise ausgebaut, neues Dach inkl. Gaube im Jahr 2008
Untergeschoss: Waschküche, Heizungsraum, Garage
Einliegerwohnung im Untergeschoss: Zwei Zimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum, Flur
Extras:
- Einliegerwohnung mit separatem Eingang
- Garage im Haus
- Balkon
- überdachte Terrasse mit Zugang zur Küche
Zu dem Wohnhaus liegt keine Wohnflächenberechnung vor.
Die angegebene Wohnfläche ist ein "ca.-Wert" und daher vor Ort zu überprüfen!
Sonstige Angaben
Herzlich willkommen beim ImmobilienService der Sparkasse Wittgenstein.
Das eigene Zuhause ist für viele Menschen die wichtigste und größte Investition im Leben. Da ist es gut, einen kompetenten und vertrauensvollen Partner an seiner Seite zu haben.
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Ihr Sparkassen - Immobilienmakler in Bad Berleburg, Bad Laasphe und Erndtebrück.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
--
Die Stadt Bad Berleburg (6700 Einwohner) bildet den Kern der 275 km² großen Flächengemeinde Bad Berleburg (20500 Einwohner; 351-789 m ü. NN). Im Jahr 2008 wurde die Kernstadt 750 Jahre alt. Aus der bezaubernden Residenzstadt der ehemaligen Grafschaft und des Fürstentums Sayn-Wittgenstein hat sich ein weithin geschätztes Kneipp-Heilbad mit hochmodernen Rehabilitationskliniken entwickelt, das inzwischen auch als Urlaubs- und Wanderregion mehr und mehr Freunde gewonnen hat. Bad Berleburg ist als zweitgrößte Flächengemeinde Nordrhein-Westfalens eine der grünsten Städte in NRW. Das Barockschloss der Fürstenfamilie zu Sayn-Wittgenstein-Berleburg, eingefasst mit den ausgedehnten Parkanlagen, beherrscht das Stadtbild und ist Mittelpunkt der historischen Altstadt.
Die Stadt ist von mehreren Landschafts- und Naturschutzgebieten umgeben.
Bad Berleburg ist ein sehr attraktiver Wohnort, nicht nur aufgrund des Bildungsangebotes, der Sehenswürdigkeiten und der vielen kulturellen Veranstaltungen im Jahr. Seit Jahrzehnten ist es erklärtes Ziel der Stadt, durch eine konsequente Stadtplanung moderne und lebenswerte Wohnquartiere zu schaffen. Auch der Erhalt der denkmalwürdigen Bausubstanz ist ein wichtiges Anliegen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Wittgenstein
Ansprechpartner
Sparkasse Wittgenstein
Mark Schneider
Schulstraße 1
57319 Bad Berleburg
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 01.03.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Bad Berleburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.03.2025 aktualisiert.
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