Einfamilienhaus
Zugang EFH
Strßenansicht
Küche
Zimmer 1
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Bad
Zimmer 3 EG
Flur OG
Flur OG
Zimmer OG
Kleines Haus mit Blick auf die Elbe
39517 Tangerhütte
- 159.000 €
- Kaufpreis
- 95,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 1.135,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
159.000,00 €
Käuferprovision
4,17 % inkl. MwSt.
Baujahr
1880
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
1.135,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8520513
Anbieter-Objekt-Nr.
58-0212-1207
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Idyllisches Wohnen an der Elbe
Dieses historische Einfamilienhaus wurde um 1880 errichtet und besticht durch seinen niedlichen Charme. Es ist massiv gebaut. Auf zwei Etagen verteilen sich vier Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Dachgeschoss bietet noch zusätzliches Ausbaupotential. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 95 m². Das Haus ist teilweise unterkellert und steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.135 m², das viel Platz für individuelle Ideen bietet. Die Immobilie ist derzeit frei und kann nach Vereinbarung bezogen werden.
In den Jahren 1995 bis 2013 wurden bereits einige Modernisierungen vorgenommen, darunter die Erneuerung der Waschküche, der Bau eines Brunnens sowie die Sanierung der Fassade einschließlich Dachrinnen und Hoftor. Die Zufahrt zur Garage erfolgt bequem über die Parallelstraße.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Nebengebäude
Die Immobilie verfügt über doppelt verglaste Kunststoff-Isolierglasfenster aus dem Jahr 1995 und ein Tondach aus dem Jahr 1999. Die Böden bestehen vorwiegend aus Teppich, teils aus Dielen, ergänzt durch einen Fußbodenaufbau mit Holzplatten. Das Hauptbad bietet grundlegende Sanitäreinrichtungen. Die Beheizung erfolgt über ältere Nachtspeicheröfen, die modernisiert werden sollten. Technisch ist das Grundstück vollständig erschlossen – Strom, Wasser, Abwasser, Telefon und ein moderner Glasfaseranschluss stehen zur Verfügung. Zu den Außenanlagen gehören eine massive Garage, eine erneuerte Waschküche, Schuppen, Stallungen sowie ein Hühnerstall, die zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS-Immobilien GmbH in Potsdam tätig.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Lagebeschreibung
Das niedliche Einfamilienhaus befindet sich in Bittkau, einer kleinen Ortschaft an der Elbe und Ortsteil der Stadt Tangerhütte in der südöstlichen Altmark. Das Dorf hat rund 600 Einwohner und liegt auf einer Hochfläche zwischen Tangerniederung und Elbtal am Elbsteilufer und dem Elberadweg. Die Immobilie befindet sich auf dem Elbdeich, einzelne Flurstücke des Grundstückes befinden sich direkt auf dem Deich. Die Lage ist daher besonders attraktiv, da ein unverbauter Blick auf die Elbe, die Elbauen und die Auenlandschaft gegeben ist.
Der Hauseingang liegt direkt zur Elbe hin. Die Garage und Carport sind von der Parallelstraße zugänglich, welche ca. 2000 ausgebaut wurde inkl. neuer Straßenbeleuchtung und Asphaltierung. Das große Grundstück ist von beiden Straßen zugänglich.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Stendal
Ansprechpartner
S-Immobiliengesellschaft Stendal mbH
Ronja Lippert
Poststr. 2
39576 Stendal
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
39517 Tangerhütte
Kaufpreis 139.000,00 €
39517 Tangerhütte
Kaufpreis 239.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 01.03.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Tangerhütte auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.03.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
