Hausansicht Gartenseite

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Hausansicht

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Hausansicht

Hausansicht

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Hausansicht

Hausansicht

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Grundstück

Grundstück

Grundstück

Grundstück

Holz-Gerätehaus

Holz-Gerätehaus

ehem. Garage im Haus

ehem. Garage im Haus

Hauseingang

Hauseingang

Flur EG

Flur EG

Flur EG

Flur EG

Wohnbereich EG

Wohnbereich EG

Wohnbereich EG

Wohnbereich EG

Küche EG

Küche EG

Bad EG

Bad EG

separates WC im EG

separates WC im EG

Flur/Treppe zum OG

Flur/Treppe zum OG

Treppe OG/EG

Treppe OG/EG

Flur OG

Flur OG

Erker OG

Erker OG

OG

OG

OG

OG

Schlafzimmer OG

Schlafzimmer OG

Treppe zum Spitzboden

Treppe zum Spitzboden

Spitzboden

Spitzboden

Treppe zum KG

Treppe zum KG

Bad im KG

Bad im KG

Bad im KG

Bad im KG

Heizanlage

Heizanlage

Heizanlage

Heizanlage

Wohnen am Rabensteiner Wald

09117 Chemnitz

Garage
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

320.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1936

Grundstücksgröße

860,00 m²

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8520487

Anbieter-Objekt-Nr.

170-2307

Objektbeschreibung

Natur und Ruhe pur! Einfamilienhaus in Oberrabenstein aus dem Baujahr um 1936 mit Anbau aus den 1970er-Jahren. Das voll unterkellerte Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² und wurde in den letzten Jahren pfleglich behandelt. Modernierungs- und Sanierungsarbeiten sind jedoch notwendig. Im Jahr 2008 wurde das Dach neu mit Naturschiefer belegt. Im Kellergeschoss wurde ein großzügiges Bad eingebaut. Die Heizung wird zurzeit mit Öl betrieben. Gas liegt aber in der Straße an.

Das eingewachsene, ca. 860 m² große Grundstück liegt in sehr ruhiger Siedlungslage direkt am Rabensteiner Wald. Idealer Ausgangspunkt für Wanderungen oder die Fahrradtour. Auch der Stausee Rabenstein ist gleich um die Ecke.

Ein Gerätehaus aus Holz und eine Garage runden das Angebot ab.

Ausstattung

- Einfamilienhaus, Baujahr um 1936, voll unterkellert
- Anbau in den 1970er-Jahren
- Wohnfläche ca. 120 m²
- Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten notwendig
- Neueindeckung Dach im Jahr 2008
- Einbau neues Bad im KG
- Ölheizung, Gas liegt in der Straße
- Grundstück ca. 860 m², Holz-Gerätehaus, Garage

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Wir sind in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH tätig.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Rabenstein liegt im Westen von Chemnitz. An ihn grenzen die Stadtteile Röhrsdorf, Rottluff, Siegmar, Reichenbrand und Grüna. Dieser bevorzugte Wohnstandort verfügt über eine günstige Verkehrsanbindung durch die nahe gelegene Anschlussstelle zur A 72 bzw. A 4. Die Beliebtheit dieses Stadtteils ist aber vor allem auch auf seine Stadtrandlage mit seinen vielfältigen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung zurückzuführen. Hierzu zählen insbesondere der Rabensteiner Wald, der Stausee Oberrabenstein und der Tierpark.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Sparkasse Chemnitz

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Bahnhofstraße 51
09111 Chemnitz

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 01.03.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Chemnitz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.03.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.