Kaufpreis
320.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1936
Grundstücksgröße
860,00 m²
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8520487
Anbieter-Objekt-Nr.
170-2307
Bonitätsauskunft
Natur und Ruhe pur! Einfamilienhaus in Oberrabenstein aus dem Baujahr um 1936 mit Anbau aus den 1970er-Jahren. Das voll unterkellerte Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² und wurde in den letzten Jahren pfleglich behandelt. Modernierungs- und Sanierungsarbeiten sind jedoch notwendig. Im Jahr 2008 wurde das Dach neu mit Naturschiefer belegt. Im Kellergeschoss wurde ein großzügiges Bad eingebaut. Die Heizung wird zurzeit mit Öl betrieben. Gas liegt aber in der Straße an.
Das eingewachsene, ca. 860 m² große Grundstück liegt in sehr ruhiger Siedlungslage direkt am Rabensteiner Wald. Idealer Ausgangspunkt für Wanderungen oder die Fahrradtour. Auch der Stausee Rabenstein ist gleich um die Ecke.
Ein Gerätehaus aus Holz und eine Garage runden das Angebot ab.
- Einfamilienhaus, Baujahr um 1936, voll unterkellert
- Anbau in den 1970er-Jahren
- Wohnfläche ca. 120 m²
- Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten notwendig
- Neueindeckung Dach im Jahr 2008
- Einbau neues Bad im KG
- Ölheizung, Gas liegt in der Straße
- Grundstück ca. 860 m², Holz-Gerätehaus, Garage
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Wir sind in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH tätig.
Der Stadtteil Rabenstein liegt im Westen von Chemnitz. An ihn grenzen die Stadtteile Röhrsdorf, Rottluff, Siegmar, Reichenbrand und Grüna. Dieser bevorzugte Wohnstandort verfügt über eine günstige Verkehrsanbindung durch die nahe gelegene Anschlussstelle zur A 72 bzw. A 4. Die Beliebtheit dieses Stadtteils ist aber vor allem auch auf seine Stadtrandlage mit seinen vielfältigen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung zurückzuführen. Hierzu zählen insbesondere der Rabensteiner Wald, der Stausee Oberrabenstein und der Tierpark.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Chemnitz
Rico Müller
Bahnhofstraße 51
09111 Chemnitz
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 01.03.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Chemnitz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.03.2025 aktualisiert.
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