Außenansicht
Außenansicht
Treppenhaus
Zimmer
Bad
Küche
Web-Expose Anforderung
Doppelhaushälfte als 3-Parteienhaus
86156 Augsburg
- 420.000 €
- Kaufpreis
- 130,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 9
- Zimmer
- 162,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
420.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.230,77 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1912
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
162,00 m²
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8520455
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/016-016/010201
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1912 erbaut. Zuletzt wurde sie als 3-Parteienhaus genutzt, ist jedoch mit geschicktem Umbau auch als außergewöhnliches "Einfamilienhaus" nutzbar.
Geheizt wird mit unterschiedlichen Heizsystemen. So wird das Erdgeschoss mit einer Gas-Etagenheizung und das 1. und 2. Obergeschoss mit einer Öl-Etagenheizung beheizt. Im Jahr 2000 wurden Kunststofffenster mit Fensterläden eingebaut. Ebenso wurde die Haustüre erneuert.
Alle drei Geschosse haben den exakt gleichen Grundriss mit jeweils drei Zimmern, einer Küche und einem Bad mit Fenster. Die Bäder verfügen über eine Badewanne, einem WC und einem Waschbecken.
Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten mit einem kleinen Geräteschuppen.
Das über 100 Jahre alte Haus besitzt Seele und Charme. Führen Sie es behutsam in eine neue und moderne Zeit, gemäß dem Motto: "Altes Bewahren, Neues Erfahren!!
Wir freuen uns das Haus mit Ihnen zu besichtigen.
Lagebeschreibung
Kriegshaber mit seinen ca. 19.500 Einwohnern liegt im Westen von Augsburg. Im Norden grenzt Bärenkeller, im Osten Oberhausen, im Süden Pfersee sowie im Westen die Städte Neusäß und Stadtbergen an Kriegshaber. Im Osten des Stadtteils fließt der Hettenbach-Kanal durch.
Der Stadtteil war lange Zeit durch Kasernen mit Wohnsiedlungen für amerikanische Soldaten und Militärgelände geprägt. Nach dem Abzug wurden diese Gebäude und Flächen umgewidmet und es entstanden neue Wohn- und Gewerbegebiete sowie Grünanlagen.
Kriegshaber bietet beste Infrastruktur mit vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Discountern und Fachmärkten. Banken, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind außerdem vorhanden.
Das Universitätsklinikum Augsburg liegt in der Nähe.
Der öffentliche Nahverkehr wird durch eine Straßenbahnlinie, Stadtbus- und Regionalbuslinien erbracht. Anbindung an den Nahverkehr der Deutschen Bahn besteht am Bahnhof in Oberhausen. Durch Kriegshaber führen die B300 von Westen nach Osten sowie die B17 von Norden nach Süden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Augsburg
Tanja Vierling
Halderstr. 9
86150 Augsburg
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