Vorderansicht
Wohnzimmer
Essbereich Wohnzimmer
Küche
Essplatz Küche
Badezimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Wintergarten
Eingangsbereich
ausbaubares Dachstudio
ausbaubares Dachstudio
Treppe
Hobbyraum
Balkon
Blick in den Garten
Rückansicht
Garten
Garage
Garagenhof
Immobilien-Experten der Sparkasse Nürnberg
Erdgeschoss
Obergesschoss
Kellergeschoss
Reihenmittelhaus in Röthenbach/Pegnitz
90552 Röthenbach a. d. Pegnitz
- 399.000 €
- Kaufpreis
- 119,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 161,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
399.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1976
Grundstücksgröße
161,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8520447
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/003-087/011740
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Viel Platz für Ihre Familie!
Das gepflegte Reihenmittelhaus wurde ca. 1976 in Massivbauweise errichtet und verfügt über ca. 119 m² Wohnfläche. Diese verteilt sich auf Erdgeschoß mit beheizten Wintergarten (von 1995) und Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist bereits zum Ausbau vorbereitet und bietet zusätzlich Platz für 1-2 Zimmer. Das Haus ist voll unterkellert. Hier gibt es noch einen beheizten Hobbyraum mit ca. 25 m².
Die vorhandene Einbauküche verbleibt im Hause und kann gerne weiter genutzt werden.
Beheizt wird das Reihenhaus mit einer Gaszentralheizung, die 2007 ersetzt wurde.
Für Ihr Auto gibt es eine, direkt an den Garten angrenzende Garage mit Zugang in das Grundstück. Das Garagendach wurde 2007 erneuert und 2009 ein elektrisches Sektionaltor eingebaut.
Folgende Modernisierungen wurden unter anderen noch vorgenommen:
- 2010 Austausch der Fenster und Rollos (außer Wohnzimmer)
- 2012 Dacheindeckung erneuert und 160 mm Dämmung eingebaut
- 2021 Fassadenanstrich mit wasserabweisender Farbe
Sie suchen ein bezahlbares Heim für Ihre Familie? Dann sind Sie hier genau richtig.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, so würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme sehr freuen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse oder Unterlagen zur Immobilie, zur Verfügung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
Lagebeschreibung
Der Reihenmittelhaus liegt in einem Wohngebiet am nordöstlichen Stadtrand von Röthenbach im Stadtteil Seespitze. Der S-Bahnhof Seespitze ist fußläufig erreichbar.
Röthenbach an der Pegnitz, 15 km östlich von Nürnberg oder 3 km südwestlich von Lauf ist eine kleine aufstrebende Stadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Freibad oder Schulen finden Sie hier ebenso wie BAB- und S-Bahn-Anschluss.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Nürnberg
Siegfried Doreth
Altdorfer Straße 30
91207 Lauf a.d.Pegnitz
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 01.03.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Röthenbach a. d. Pegnitz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.03.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
