Südansicht
Blick von Südosten
Gartenansicht
Blick von Außen
Winter
Küche
Küche
Bad
Badezimmer
Gäste WC
Wohnen
Garderobe
Treppenhaus
Zimmer
Zimmer
Flur
Einfahrt
Südostblick
Übersicht Baufinanzierer
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Keller
Bild aus Kartenansicht
Viel Potential in sehr guter Lage!
84453 Mühldorf a. Inn
- 645.000 €
- Kaufpreis
- 193,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 932,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
645.000,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
1966
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
932,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8520443
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/364-364/010674
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus in Mühldorf am Inn bietet großzügigen Platz für individuelle Wohnideen. Das Haus wurde 1967 erbaut, ist voll unterkellert und steht auf einem weitläufigen Grundstück von etwa 932 m² in ruhiger Lage, direkt an einer verkehrsberuhigten 30er-Zone neben einer Schrebergartensiedlung. Trotz der idyllischen Umgebung sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Auch die Nähe zum Stadtkern, dem Bahnhof und der Anschlussstelle zur A94 macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Im liebevoll angelegten Garten genießen Sie von morgens bis in den späten Nachmittag hinein die Sonne und haben vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Rund um die südöstlich gelegene Terrasse spenden Sträucher und Bäume angenehmen Schatten und sorgen für Privatsphäre.
Das Haus selbst bietet enormes Potenzial für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Die Raumaufteilung ist besonders praktisch: Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer und ein weiteres Zimmer. Das Obergeschoss bietet vier weitere Zimmer bzw. drei Zimmer mit einer zusätzlichen Küche (Anschlüsse vorhanden) sowie ein geräumiges Badezimmer. Zwei Zimmer haben zudem Zugang zu einem Balkon. Sämtliche Räume sind hell und gut geschnitten, sodass sich das Haus für unterschiedlichste Wohn- und Familienkonstellationen eignet.
Wenn Sie auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause in ruhiger Lage mit bester Anbindung an die Stadt sind, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein!
Aktuell ist die Immobilie für 1.500 Euro Kaltmiete an das Landratsamt Mühldorf vermietet. Dieses Mietverhältnis kann jederzeit mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten gekündigt werden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
Lagebeschreibung
Mühldorf am Inn ist mit ca. 20.000 Einwohnern die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Oberbayern. Sie liegt im Ausstrahlungsraum der westlich gelegenen Metropolregion München und im Bayerischen Chemiedreieck. Die Stadt ist Mitglied im Städtebund Inn-Salzach. Mühldorf liegt am Schnittpunkt wichtiger Verkehrswege zwischen München und Passau. Die Stadt Mühldorf verfügt mit einem direkten Bahnanschluss nach München, Busverbindungen und die A 94 (München-Passau) über eine sehr günstige Verkehrsanbindung. Die Bahn bringt Sie im Stundentakt in die Landeshauptstadt München.
In der historischen Kreisstadt und Umgebung verbinden sich bodenständiges Bayern und südländische Heiterkeit. Hier finden Sie eine Urlaubsregion für Kenner und Individualisten. Inmitten einer prachtvollen Landschaft, die geprägt ist von reicher Geschichte, Kultur und unberührter Natur, bietet die Region alle Möglichkeiten für eine aktive Erholung vom Körper und Geist, ob im liebevoll angelegten Stadtpark oder am idyllischen Inn-Ufer oder beim Bummeln in der wunderbaren Altstadt. Mit wenigen Schritten können Sie dem Alltagsstress aus dem Weg gehen. Herrliche Wanderwege durch das Naherholungsgebiet in den Innauen und romantische Ausflugsgaststätten bieten die ideale Grundlage zum Relaxen. Langeweile kennt diese Stadt nicht.
Kulturell Interessierte werden zum Beispiel im Kreismuseum fündig und kommen auch im Stadtsaal mit unterschiedlichsten Veranstaltungen auf Ihre Kosten.
Kindergärten, Schulen und ein Hochschulstandort mit dem Campus Mühldorf decken alle Wünsche an Aus- und Weiterbildung vor Ort ab.
Nicht zuletzt besticht Mühldorf durch sein Freibad im Sommer und im Winter mit dem Hallenbad sowie der Eislauf-Bahn.
Mühldorf ist es Wert, dort zu wohnen und zu leben.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Altötting-Mühldorf
Günther Ohneis
Katharinenplatz 17
84453 Mühldorf a. Inn
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 01.03.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Mühldorf a. Inn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.03.2025 aktualisiert.
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