2 Wohnungen im Charakter einer Doppelhaushälfte in schöner Wohnlage - teilverm.

Ausstattung

Herzlich Willkommen in dieser wahrhaft besonderen Immobilie, die mit Ihrem besonderen Charme Ihr Herz höherschlagen lässt.

Trotz der Hanglage ist das Haus ebenerdig zu begehen, sodass Sie sich keinen Stufen beugen müssen.

Das norwegische Holz-Fertighaus wurde 1994 erbaut und hat mit seiner Grundstücksgröße von 326 m² eine angenehme Größe.
Das gepflegte Objekt offeriert Ihnen zwei Wohnungen, die einzeln gesehen, jede ihr Flair bestens präsentiert.

Die große Hauptwohnung mit ca. 136 m² Wohnfläche verteilt sich über zwei Etagen und wird Ihnen bereits beim Betreten viele Gestaltungsideen in den Kopf zaubern.
Kreative Köpfe werden hier sicherlich in ihren Genuss kommen, denn diese Immobilie bietet reichlich Potential um sich ein charmantes Zuhause zu schaffen.

Die offene Wohnküche wurde 2021 neu eingebaut und ist ideal für ein modernes Raumkonzept. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon. Dieser Raum wird ganz sicher der Dreh- und Angelpunkt für ein glückliches Familienleben werden.

Für die kalten Monate im Jahr schenkt Ihnen das großzügige Tageslicht-Badezimmer mit seinem Wellnessoasen-Charakter eine kleine Auszeit aus Ihrem Alltag. Ein weiteres Gäste-WC befindet sich separat.

Der angrenzende Raum verfügt über eine angenehme Größe und lässt sich ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer gestalten. Auch von hier aus haben Sie den direkten Zugang zum Balkon.

Das Raumangebot im Dachgeschoss setzt Ihren Gestaltungsphantasien keine Grenzen. Es bietet Ihnen genügend Platz um sich den, nach Ihrem Bellieben, perfekten Wohnfühltraum zu erfüllen und die Hauptwohnung entsprechend auszubauen.

Aktuell ist der offene Wohnbereich im Dachgeschoss mit einer kleinen Küchenzeile und einem separaten Tageslicht-Badezimmer ausgestattet.

Sobald Sie Ihren Garten betreten, sind gemütliche Sonnenstunden und herrliche Ruhe garantiert. Ob Grillen mit Freunden und der Familie, oder ob entspannte Gartenarbeit: hier können Sie sich wohlfühlen!

Auch energetisch überzeugt das Objekt: im Jahr 2022 wurde eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut.

Über das Treppenhaus gelangen Sie zur Einliegerwohnung. Die 2-Zimmer-Wohnung im Garten-, bzw. Untergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m². Seit Dezember 2023 ist die Wohnung für 540,- € an ein Ehepaar vermietet.
Die gesamte Einliegerwohnung ist in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 2021 wurde eine moderne Einbauküche ergänzt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC.
Vervollständigt wird das Raumangebot durch eine gemütliche Terrasse mit Blick ins Grüne.

Eine Einzelgarage sowie zwei zusätzliche Pkw-Außenstellplätze vervollständigen dieses interessante Angebot.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Melden Sie sich gerne und überzeugen Sie sich selbst vor Ort von diesem interessanten Liebhaberobjekt. Wir freuen uns über Ihren Anruf!