Exklusive Villa mit zeitloser Eleganz...

Objektbeschreibung

Eine Immobilie mit herausragender Architektur, großzügigem Raumangebot und unvergleichlichem Charme

Dieses exklusive Anwesen wurde 1977 für eine renommierte Arztfamilie auf einem 1.447 m² großen Grundstück erbaut und ist ein wahres Juwel für Kenner und Liebhaber einzigartiger Wohnkultur. Die zeitlose Bauweise verleiht dem Haus einen besonderen Charakter, der durch moderne Akzente individuell aufgewertet werden kann.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein weitläufiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Süd-Balkon bzw. zur Süd-Terrasse. Der angrenzende Essbereich verbindet sich geschickt mit der großzügigen Küche, die über direkte Zugänge zur Speisekammer, zum Hauswirtschaftsraum und zur Doppelgarage verfügt.

Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene ein Arbeitszimmer, ein stilvolles Kaminzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Ein separates Gästezimmer mit eigenem Bad bietet höchsten Komfort für Besucher, ein Au-pair oder andere Gäste. Das großzügige Elternschlafzimmer (mit Ankleide) verfügt über ein en-suite-Badezimmer mit einer beeindruckenden Runddusche. Ein weiteres Badezimmer sowie ein separates WC komplettieren das Raumangebot dieser Etage.

Das Obergeschoss beherbergt ein helles Appartement mit eigener Küche, einem Bad, einem großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einer Galerie und einem Balkon. Diese Einheit eignet sich ideal als Rückzugsort für heranwachsende Kinder oder als separater Arbeitsbereich für Selbstständige.

Auch das Untergeschoss überzeugt mit einem beeindruckenden Platzangebot. Neben mehreren Lager- und Weinkellern umfasst es einen großen Partyraum, eine Werkstatt sowie eine separate Toilette. Ein Wellnessbereich mit Sauna, Saunadusche und WC lädt zum Entspannen ein. Ein besonderes Highlight ist das großzügige, bereits vorbereitete Schwimmbad im Rohbau.

Das Haus befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand, entspricht jedoch weitgehend dem Baujahr. Eine Modernisierung nach individuellen Wünschen und Ansprüchen der zukünftigen Eigentümer bietet die Möglichkeit, diese Immobilie in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.

Erleben Sie die außergewöhnliche Atmosphäre und das großzügige Raumangebot dieses beeindruckenden Anwesens. Lassen Sie sich inspirieren und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in einer Immobilie, die ihresgleichen sucht.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses exklusive Domizil persönlich vorzustellen.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche