Bild 1
Vogelperspektive von Osten
Bild 3
Terrasse vor der Einliegerwohnung
Blick auf den schönen Garten
Bild 6
Nach oben offener Wohnbereich mit Empore und Balkonzugang
Bild 8
Esszimmer mit Zugang zum geschützten Freisitz
Küche und Essbereich
Moderne Einbauküche im Obergeschoss
Familienbad im Obergeschoss
Elternschlafzimmer mit Balkonzugang
Großer Balkon mit sagenhaftem Weitblick
...entlang der Süd-Westseite des Hauses
Schön angelegte, sonnengeschützte Terrasse im Osten
Gemütlicher Freisitz - dahinter Küche und Esszimmer
Kinderzimmer 1 im Dachgeschoss
Kinderzimmer 2
Flur oberhalb des Wohnzimmers
Auch das Dachgeschoss verfügt über ein eigenes Bad
Sonniges Wohnzimmer der Einliegerwohnung
Bild 23
Einbauküche der unteren Wohnung
Geräumiger Flur im Untergeschoss
Bild 26
Treppenhaus in den Haupt-Wohnbereich
Modernisierte Öl Zentralheizung
Auch für die PkW's ist gesorgt
Doppelgarage mit elektrischen Rolltoren
Familienfreundliches Zweiparteienhaus in bester Lage von Kirschhausen
64646 Heppenheim
- 499.000 €
- Kaufpreis
- 204,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 10
- Zimmer
- 511,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
499.000,00 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Baujahr
1979
Grundstücksgröße
511,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
H8520413
Anbieter-Objekt-Nr.
5805-001994
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Und das in bester Sonnenlage von Kirschhausen. Dieses Haus bietet Ihnen flexible Wohnmöglichkeiten. Ob Sie es mit einer größeren Familie in Gänze selbst nutzen oder durch die Vermietung der hellen Einliegerwohnung Einnahmen generieren möchten: Beides ist sofort und ohne bauliche Veränderungen möglich. Die oberen beiden Etagen bilden das Herzstück dieser über Jahre hinweg sehr gepflegten Immobilie: Ein heller und offener Wohnbereich, der die wunderbare Aussicht nach Südwesten einfängt und über große Schiebetüren auf den tollen Balkon führt. Dieser erstreckt sich über die gesamte Länge des Hauses und rundet ebenso das sonnige Elternschlafzimmer ab!
Das Esszimmer mit anschließender Küche hingegen öffnet sich zur Nordostseite des Grundstücks und auch auf dieser Seite ist ein privater, sonnengeschützter Terrassenbereich bereits wunderbar angelegt.
Über ein schönes Treppenhaus gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, welches neben einer Galerie über dem Wohnzimmer die beiden Kinderzimmer, ein Bad sowie einen kleinen Aufenthaltsraum bereit hält.
In dem unteren Geschoss befinden sich die erwähnte Einliegerwohnung sowie die Keller- und Technikräume, eine kleine Werkstatt und der gemeinsame Hauseingang.
Das Grundstück ist wunderbar angelegt und perfekt ausgenutzt. Es bietet bis zu 4 PKW-Stellplätze, - je zwei in der Garage- und zwei Stellplätze davor. Die offene Doppel-Garage verfügt über zwei elektrische Rolltore.
Der schöne angelegte Garten samt Gartenhaus ist das ganze Jahr über zu genießen.
Hier erwartet Sie viel Wohn- und Lebensqualität!
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Die Immobilie finden Sie in sehr guter Süd-West Wohnlage im Ortskern von Kirschhausen.
Kirschhausen ist ein beliebter Ortsteil von Heppenheim, der nicht nur mit seiner Nähe zur Kernstadt punktet.
Familien finden hier einen Kindergarten, eine Grundschule, einen Sportplatz und sogar ein kleines Waldschwimmbad im nahe gelegenen Sonderbach. Von der Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe aus gelangen Sie in wenigen Minuten in Heppenheims malerische Altstadt und mit dem Auto erreichen Sie den Autobahnanschluss in Heppenheim mit der Anbindung an das Rhein-Main- und Rhein-Neckar-Gebiet in ca. 10 Minuten.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, weiterführende Schulen etc. findet man ebenso in Heppenheim oder im ähnlich nah gelegenen Fürth im Odenwald.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Heppenheim
Ansprechpartner
Sparkassen-Immobilien Agentur Starkenburg
Kai-Eric Kolmer
Darmstädter Str. 25a
64646 Heppenheim (Bergstraße)
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 01.03.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Heppenheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.03.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
