Einfamilienhaus am Stadtrand von Nordhausen

Objektbeschreibung

Beim vorliegenden Objekt handelt es sich um ein attraktives Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und einer Grundstücksfläche von 505 m². Dieses massiv gebaute Haus wurde im Jahr 2017 zuletzt modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ursprünglich mit einem Bungalow bebaut und als Wochenendgrundstück genutzt, erfolgte 1998 die Nutzungsänderung mit Um- und Ausbau als Wohnhaus.
Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über insgesamt vier Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC und ein kleines Bad mit ebenerdiger Dusche und WC. Der Dachboden ist voll ausgebaut. Hier befinden sich ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein weiteres Zimmer.
Zur Immobilie gehört ein Carport sowie eine Garage, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Das Grundstück ist uneinsehbar und bietet somit viel Privatsphäre.
Die Energieeffizienz des Hauses ist als durchschnittlich einzustufen und entspricht der Energieklasse D.

Insgesamt eignet sich diese Immobilie ideal für die Selbstnutzung und bietet Raum für Ihre individuellen Wohnwünsche. Gerne beraten wir Sie zu den weiteren Details und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

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Ausstattung

- 1995 Einbau Ölzentralheizung
- Dacheindeckung, Elektroanlage, Wasserzu- und Ableitungen erneuert
- Bad mit Badewanne und WC, kleines Bad mit ebenerdiger Dusche und WC
- Fußböden: Venylboden, Fliesen
- 1996 Wintergarten
- 2005 Außenschornstein für Kaminofen
- Wohnküche mit moderner Einbauküche
- 2017 Holzgarage, Carport
- Gartenbrunnen

Sonstige Angaben

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info