Vorderansicht
Vorderansicht
Vorderansicht
Wohnzimmer
Esszimmer / Wohnzimmer
Holzofen im Wohnzimmer
Esszimmer
Wohnzmmer / Esszimmer
Küche
Gäste WC
Diele
Diele
Technikraum
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 1
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer 2
Kinderzimmer 2
Bad mit Wanne und Dusche
Bad mit Wanne und Dusche
Carport
Eingang
Vorderseite
Gartenbereich
Hinteransicht
Freisitz
Solar
Gartenansicht
Gartenhütten
Gewächshäuschen
Sicht vom Freisitz
Luftbild
Luftbild
Luftbild
Luftbild
Modernes, schönes EFH in Neuenrade KfW70 ideal für Familien
58809 Neuenrade
- 325.000 €
- Kaufpreis
- 112,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 564,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
325.000,00 €
Käuferprovision
3,95 % inkl. MwSt.
Baujahr
2009
Balkon- bzw. Terrassenfläche
80,00 m²
Grundstücksgröße
564,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8520393
Anbieter-Objekt-Nr.
140973NW
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses schöne Einfamilienhaus eignet sich ideal für die Familie mit 1 oder 2 Kindern, die Wohnfläche beträgt ca. 112,0 qm. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 564,0 qm und ist voll erschlossen. Das Haus befindet sich am Ende einer ruhigen Anwohnerstrasse in einem Neubaugebiet. Hier lässt sich der den Feierabend geniessen!
Das Haus wurde ca. im Jahr 2009 in Fertigteilbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 Zimmer auf 2 Etagen, darunter 3 Schlafzimmer. Das Haus bietet somit ausreichend Platz für eine Familie. Zudem verfügt das Haus über 2 Badezimmer.
Das Einfamilienhaus ist nicht unterkellert, jedoch gehört ein eigener Garten zum Objekt. Für das Haus stehen 1 Carport und 2 weitere Stellplätze zur Verfügung.
Das Haus erreicht einen sehr guten Energiestandard und ist nach den Vorgaben der KfW 70 (Energieausweis zeigt 53,1kWh/(m²xa) gebaut worden. Zusätzlich steht eine Regenwasserzisterne mit ca. 3.800l für die Brauchwassernutzung zur Verfügung.
Zusammenfassend ist das Einfamilienhaus eine sehr gepflegte Immobilie in guter Lage, die sich ideal für die Eigennutzung eignet. Das Objekt überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, den großzügigen Wohnbereich und dem schönen Garten mit sehr großer Terrasse mit ca. 6,4m x 12,6m (ca. 80m²).
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen gerne unter 0160/3728437 an!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Regenwasserzisterne
- Rollläden elektrisch
Das Objekt ist wie folgt aufteilt:
Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer (ca. 35,16 qm)
Eingangsdiele (ca. 10,74 qm)
Küche (ca. 9,23 qm)
Hauswirtschaftsraum (ca. 7,21 qm)
Obergeschoss:
Schlafzimmer (ca. 13,43 qm)
Kinderzimmer 1 (ca. 12,23 qm)
Kinderzimmer 2 (ca. 10,77 qm)
Tageslicht Bad (ca. 9,48 qm)
Flur (ca. 2,12 qm)
Carport und 2 Stellplätze
Sehr große Terrasse
Sonstige Angaben
Unser Angebot für Sie:
* Ob kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten: Vertrauen Sie der Nr. 1
* Professionelle Immobilienbewertung
* Vorgemerkte, finanzgeprüfte Interessenten
* Individuelle Finanzierungs- und Fördermittelberatung
Gern erstellen wir Ihnen einen Finanzierungsvorschlag, optimal auf Ihre persönlichen Verhältnisse zugeschnitten. Nutzen Sie jetzt die niedrigen Darlehenszinsen!
Nähere Einzelheiten und weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.lbs-ludenscheid.de bzw. www.lbs-iserlohn.de.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Neuenrade wurde von den Grafen von der Mark als Plansiedlung gegründet und blickt auf eine reiche Geschichte zurück. Heute ist die Stadt geprägt von kleinen und mittelständischen Unternehmen sowie einer freundlichen und engagierten Bürgerschaft. Die Einwohnerzahl beläuft sich auf ca. 11.793 und das Stadtzentrum liegt nur 1,3 km von Ihrem neuen Zuhause entfernt.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die Ihnen und Ihrer Familie eine entspannte Lebensweise bietet. Dank der guten Verkehrsanbindungen sind Sie in wenigen Minuten zu Fuß an der Zugstation Neuenrade und an der Bushaltestelle Friedrichstal. Die Autobahnauffahrt Lüdenscheid der A 45 erreichen Sie mit dem Auto in nur 11,7 km.
Für Ihren täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte und Baumärkte. Auch eine Bäckerei und ein Supermarkt sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar.
Bildung ist in Neuenrade von großer Bedeutung. Eine Grundschule und eine weiterführende Schule sind in der Nähe Ihres neuen Zuhauses. Zudem finden Sie einen Kindergarten, der ebenfalls mit dem Fahrrad erreichbar ist. Für die Gesundheit Ihrer Familie sind eine Allgemeinmedizin, ein Krankenhaus, eine Arztpraxis und drei Apotheken in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Neuenrade bietet Ihnen eine vielfältige Gastronomieszene. Von Restaurants über Schnellrestaurants bis hin zu Bars und Kneipen, die Sie alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen, ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Jörg Koschate
Hauptstraße 22
58706 Menden (Sauerland)
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 01.03.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Neuenrade auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.03.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
