Junge DHH mit Garage und ausgebautem Spitzboden

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca. 1991 wurde in massiver Bauweise auf einem ca. 400 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Insgesamt stehen Ihnen ca. 105 Quadratmeter Wohnfläche zur Verfügung. Der Spitzboden ist nachträglich gedämmt und ausgebaut worden, so dass Sie hier weitere Nutzfläche zur freien Gestaltung haben.

Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 55 Quadratmetern. Im Eingangsbereich zur Straße befindet sich die Einbauküche (aus 2020) inklusive der Elektrogeräte. Rechts neben der Eingangstür liegt das Gäste-WC.
Der geräumige Hauswirtschaftsraum beinhaltet die Heiztechnik und bietet genug Platz zum Lagern.
Vom großzügigen Flur führt eine massive und geflieste Treppe in das Obergeschoss.
Unter der Treppe befindet sich ein geräumiger Abstellraum.
Auf der Südseite des Hauses befinden sich bodentiefe Sprossenfenster, die viel Licht in das Wohn- und Esszimmer bringen.
An kalten Tagen sorgt ein Kaminofen für behagliche Wärme. Die Terrasse liegt direkt Richtung Süden am Wohn-/Esszimmer. Zur Beschattung der Terrasse ist eine elektrische Markise vorhanden.

Im Obergeschoss mit ca. 50 m² Wohnfläche sind drei Schlafzimmer untergebracht und das Tageslichtfamilienbad mit Dusche, Wanne und WC. Hier sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Vom Kinderzimmer auf der Ostseite gelangen Sie auf den gedämmten und ausgebauten Spitzboden.
Eine gemauerte Garage mit elektrischem Sektionaltor rundet das Angebot ab.

Belm zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus:

Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe.
Zum anderen macht die Anbindung an den Stadtbus nach Osnabrück im 10-Minuten-Takt sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A30, A33 und A1 diesen Standort besonders attraktiv.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Garage

- 400 m² großes Eigentumsgrundstück
- ausgebauter und gedämmter Spitzboden
- Garage mit Sektionaltor, gefliest und mit Stromanschluss
- Sprossenfenster mit Jalousien
- Garten und Terrasse Richtung Süden
- Gartenhaus (inklusive Gartengeräte)
- Außenwasseranschluss
- eingefriedetes Grundstück (Stabmattenzaun)
- drei Schlafzimmer
- Tageslichtfamilienbad mit Badewanne und Dusche und Anschlüsse für Trockner und Waschmaschine
- Kaminofen
- Einbauküche (2020) mit Elektrogeräten
- Gasheizung Baujahr 2014

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de