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Außenansicht hinten
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Außenlage
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Grundriss EG
Grundriss OG
Energieausweis
Doppelhaushälfte in Alt-Rentfort mit großem Grundstück
45966 Gladbeck
- 320.000 €
- Kaufpreis
- 115,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 1.013,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
320.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1906
Grundstücksgröße
1.013,00 m²
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8520347
Anbieter-Objekt-Nr.
139031NW
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Jetzt mit der Familie wohnen
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1906, die zuletzt im Jahr 2018 teilweise modernisiert wurde. Die Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf zwei Etagen. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 1.013 m² und verfügt über einen großen Garten, der reichlich Platz für Freizeit und Erholung bietet.
Die untere Wohnung ist mit einem Wohnrecht belegt, sodass diese erst nach Auszug des Mieters bewohnt werden kann. Daher eignet sich das Haus zunächst auch als Kapitalanlage. Die Vermieter lassen zwar eine Innenbesichtigung zu, allerdings sollen keine persönlichen Bilder des Innenraumes im Exposee zugänglich gemacht werden.
Das Objekt ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur Nutzung als Hobbyraum bietet.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem durchschnittlichen Zustand, sowohl von außen als auch von innen. Renovierungsarbeiten sind in naher Zukunft erforderlich. Insgesamt ist das Haus jedoch in einem gepflegten Zustand.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- vermietet
- Rollläden
- Garten
- Stellplatz
- Garage
- Gasheizung
- Warmwasser elektrisch
- Gartenhütte
- eingelassener Pool
- neue Pflasterung 2018
- teilweise Erdisolierung 2018
- Außenrohre neu verlegt 2018
Sonstige Angaben
Rechtliche Hinweise
Die im Exposé gemachten Angaben sind ohne Gewähr und erfolgen nach bestem Wissen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Änderungen vorbehalten.
Wir bieten Ihnen eine kompetente Finanzierungsberatung an, um die perfekte Lösung für Ihren Kauf zu finden. Sprechen Sie uns gerne an.
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie:
John Berrens
John.Berrens@beratung.lbs-nw.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, aber gleichzeitig gut erreichbaren Lage in Gladbeck-Rentfort. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern, was zu einer angenehmen und familienfreundlichen Atmosphäre beiträgt. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Naturschutzgebiet, das zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt und einen erholsamen Rückzugsort in der Natur bietet. Der große Garten der Immobilie lässt sich wunderbar in die grüne Umgebung einfügen.
Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, Supermärkte, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass sie bestens versorgt sind. Diese Lage vereint die Vorteile einer naturnahen Umgebung mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und bietet so alles, was man für einen komfortablen Lebensalltag benötigt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
John Berrens
Merschstraße 11
48599 Gronau (Westf.)
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Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 01.03.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Gladbeck auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.03.2025 aktualisiert.
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