Traumhaftes Einfamilienhaus zu verkaufen – Ideal für Familien!

Objektbeschreibung

Traumhaftes Einfamilienhaus zu verkaufen – Ideal für Familien!

Baujahr: 1907
Sanierungen:
- 2000 (umfangreiche Sanierungen)
- 2005 (Einbau Anbau und Dacheindeckung, Isolierungen/Dämmung Dach und Obergeschoss)
- 2012 (Pelletheizung mit 2kwP PV-Anlage)
- 2020 (Bad Sanierung, neue Küche mit freistehender Kücheninsel, Bora Herd und hochwertigen Einbaumöbeln)

Wohnfläche: ca. 160 qm
Zimmer: 7 Zimmer + großes Wohnzimmer mit Essbereich
Bäder: 2
Gäste WC: 1

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint historischen Charme mit modernem Komfort und wartet auf eine Familie, die es zu ihrem neuen Zuhause macht. Das Haus wurde im Jahr 1907 erbaut und seitdem liebevoll saniert und modernisiert.

Raumaufteilung:
- 7 geräumige Zimmer und ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, perfekt für eine große Familie
- 2 moderne Badezimmer
- 1 praktisches Gäste-WC
- Gewölbekeller für zusätzlichen Stauraum
- Pelletlager für die Pelletheizung

Im Kaufpreis sind ca. 2 ha landwirtschaftliche Nutzfläche hinter dem Grundstück inkludiert. Je nach Wunsch kann diese auch separat verkauft werden und der Kaufpreis wird um den Fremderlös reduziert.

Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie! 🏡

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Besondere Ausstattungsmerkmale:
- Freistehende Scheune mit integrierter Garage für 2 PKWs und kleine Werkstatt
- Holzlagerplatz hinter der Scheune
- Gemütlicher Holzkaminofen im Wohnzimmer
- Carport für zusätzlichen Stellplatz
- Große Garage mit Wallbox für Elektrofahrzeuge
- Großer Balkon mit Balkonkraftwerk, ideal für entspannte Stunden im Freien

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!